Direct naar de inhoud
Logo van Van der Hoek Makelaardij B.V.

Vondellaan 103

3842EC Harderwijk • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.542

Fotogalerij

Vondellaan 103 Harderwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning met 3 slaapkamers, veranda, oprit en garage gelegen in de populaire woonwijk Stadsdennen. Deze drive-in heeft een praktische en speelse indeling verdeeld over drie woonlagen. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de entree met hal, een slaapkamer, trapkast en een staand toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de inpandige garage met wasmachineaansluiting en toegang tot de oprit, waar je extra parkeergelegenheid hebt. Deze woonlaag biedt veel mogelijkheden: denk bijvoorbeeld aan het creëren van een praktijk- of werkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte straatgerichte doorzon woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een balkon aan de voorzijde. De woonkamer is in 2020 gemoderniseerd met strak stucwerk en een stijlvolle PVC visgraatvloer. Aan de achterzijde vind je de open keuken uit 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is hier een close-in boiler (2019) geplaatst. Ook is hier voldoende ruimte voor een eethoek. De tweede verdieping beschikt over een overloop, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer), een technische ruimte met de omvormer van de zonnepanelen en de badkamer. Deze badkamer is functioneel maar verouderd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. De achtertuin beschikt over een fraaie overkapping/veranda uit 2022, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging met elektra aanwezig. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met horren, een vernieuwde meterkast (2019), een cv-ketel (2020) en 8 zonnepanelen (2020). Wat maakt dat de woning beschikt over energielabel C. Het bouwjaar van de woning is 1971. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een perceeloppervlakte van circa 148 m² biedt deze woning ruimte. De Vondellaan is gelegen in de geliefde wijk Stadsdennen in Harderwijk. Dit is een groene, kindvriendelijke woonomgeving met een gevarieerd woningaanbod uit de jaren ’60 en ’70. De wijk ligt op korte afstand van het centrum en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: entree, hal, slaapkamer, trapkast, staand toilet met fonteintje, inpandige garage met wasmachineaansluiting en oprit. 1e etage: doorzon woonkamer, open keuken (2019) met inbouwapparatuur, toegang tot balkon met zonnescherm. 2e etage: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), badkamer, technische ruimte met omvormer zonnepanelen. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Drive-in tussenwoning met garage; • Woonoppervlakte ca. 120 m²; • 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 4); • Moderne keuken (2019); • Kunststof kozijnen en grotendeels HR++ glas; • 8 zonnepanelen (2020); • Veranda/overkapping; • Balkon op de zon; • Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk nabij centrum.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.