Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Vondellaan 21

3842EA Harderwijk • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Vondellaan 21 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN MODERNE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN Deze verrassend ruime middenwoning aan de Vondellaan 21 valt direct op door de royale breedte van maar liefst 6 meter! De woning ligt in een fijne, rustige woonwijk in Harderwijk met volop voorzieningen in de buurt. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en groen om heerlijk te wandelen of te spelen. Ook het gezellige centrum van Harderwijk en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor starters of voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische eengezinswoning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd. Deze keuken is voorzien van een bargedeelte, diverse inbouwapparatuur en een verlaagd plafond met inbouwspots. Hier is ook voldoende ruimte voor een eethoek, met zicht op de achtertuin. De wanden en plafonds zijn gestuukt en op de vloer ligt een stijlvolle vloer in Hongaarse punt, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Eén van de kamers beschikt over een klein balkon met uitzicht op de achtertuin – een leuk extra detail. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een kleine dakkapel en een praktische vaste kast. Een fijne extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een stenen berging. Aansluitend aan de berging bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het netjes uit het zicht plaatsen van containers. Uiteraard is de achtertuin ook voorzien van een achterom. Ook de voortuin is opvallend ruim en keurig verzorgd. Deze is betegeld en voorzien van een vaste plantenbak, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Kortom: een verrassend ruime en nette eengezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde afwerking. Een heerlijke plek voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne woning op een goede locatie. Kom kijken en laat je verrassen! INDELING Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, toegang tot de woonkamer en keuken met eetgedeelte, bar, verlaagd plafond met spots en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met balkon, 3e slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting; 2e verdieping: voorzolder opstelling HR cv-ketel, drogeraansluiting, dakraam en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. De woning is voorzien van energielabel C. PARKEREN en BERGING Parkeren kan gemakkelijk in de openbare parkeervakken in de directe omgeving van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. VERDER / TUIN De woning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De voortuin is ruim opgezet en netjes aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende entree. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht en biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een stenen berging met een aangrenzende overkapping, ideaal voor het droog stallen van fietsen of het plaatsen van containers. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (vondellaan21.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.