Direct naar de inhoud
Logo van Edward Kip | Makelaar Taxateur

Wethouder Jansenlaan 124

3844DG Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.514

Fotogalerij

Wethouder Jansenlaan 124 Harderwijk
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en energiezuinig 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats. Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon, inpandige berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats? Dan is dit moderne appartement aan de Wethouder Jansenlaan 124 precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige woonwijk in Harderwijk, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen én de historische binnenstad. Hier geniet u van comfortabel wonen in een goed onderhouden complex met lift en gemeenschappelijk dakterras. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. Vanuit hier is tevens het souterrain bereikbaar, waar zich de inpandige privéberging bevindt, voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Appartement (1e verdieping): Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer binnen, waar het daglicht royaal naar binnen valt door de grote raampartijen. De openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, volwaardig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is handig apart gesitueerd, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische stook-/bergruimte met de vernieuwde Intergas cv-ketel (2025, eigendom). Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat u altijd veilig en dichtbij uw woning parkeert. Geen gedoe met zoeken naar een plek of zorgen over de auto — comfortabel, praktisch én veilig. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 68 m² Inhoud: ca. 219 m³ Inpandige berging in het souterrain (ca. 7 m²), voorzien van elektra Bouwjaar: 2009 Energielabel A (geldig tot 26-05-2026) Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Nieuwe Intergas cv-ketel (2025) Balkon + Frans balkon + gemeenschappelijk dakterras Voorzien van lift, mechanische ventilatie, buitenzonwering en glasvezel Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Actieve en financieel gezonde VvE met onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering Servicekosten 2025: €183,79 per maand VvE en onderhoud Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE beheert het onderhoud en de gemeenschappelijke ruimtes van het complex, zoals het liftgebruik, het trappenhuis, het gemeenschappelijk dakterras en de buitengevels. De VvE zorgt voor periodiek onderhoud, sluit een opstalverzekering af en beschikt over een reservefonds voor toekomstige grote onderhoudswerkzaamheden. Leden van de VvE betalen een maandelijkse bijdrage, waarmee deze kosten worden gedekt. Zo bent u verzekerd van een goed onderhouden gebouw, terwijl u zelf niet verantwoordelijk bent voor het grote onderhoud van gemeenschappelijke delen. Kortom: wonen in dit appartement betekent comfort en zekerheid, mede dankzij een actieve en financieel gezonde VvE. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk. De buurt is een fijne mix van koop- en huurwoningen en biedt een prettige woonomgeving voor zowel starters, gezinnen als senioren. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, apotheek, huisarts, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Ook ontspanning en recreatie zijn goed bereikbaar: cafés, restaurants, de bibliotheek, het treinstation en het Wolderwijd liggen allemaal in de buurt. Hier woont u rustig en veilig, terwijl alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek is. Kortom: Een modern, energiezuinig en instapklaar appartement met twee slaapkamers, inpandige berging in het souterrain, balkon, Frans balkon en eigen parkeerplaats — ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met lage maandlasten! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
219 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.