Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Groot Veldsweer 22

3371CD Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Groot Veldsweer 22 Hardinxveld-Giessendam

Open huis

Donderdag 04-06 van 13:00 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 04-06 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkmoment Kijkdag woensdag 4 juni van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdslot te reserveren. We laten je dit leuke huis met veel plezier zien en maken er samen een gezellige en persoonlijke bezichtiging van! Groot Veldsweer 22: waar wonen voelt als thuiskomen! Op zoek naar een fijne gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante tussenwoning aan Groot Veldsweer 22 precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een lichte open keuken, een heerlijke tuin én een speeltuintje om de hoek, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning van 93 m² alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Kortom: een fijne, complete woning op een leuke plek. Kom binnen en laat je verrassen! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, een provisieruimte en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken Wat een fijne plek om thuis te komen! De doorzonwoonkamer van maar liefst 37 m² ademt licht en ruimte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, waar je met gemak een grote, comfortabele bank kwijt kunt – ideaal voor ontspannen avonden of gezellige momenten met het gezin. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met uitzicht op de tuin. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden of rustig de dag begint met een kop koffie aan tafel: dit is een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een leefruimte met karakter én mogelijkheden – hier voel je je meteen op je gemak. Keuken De open hoekkeuken is ruim van opzet en praktisch ingedeeld. Met voldoende kastruimte, een dubbele wasbak en diverse inbouwapparaten is deze keuken functioneel en klaar voor dagelijks gebruik. De houten kastjes geven de ruimte een rustige, natuurlijke uitstraling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd betrokken bij wat er in huis gebeurt. Bovendien loop je via de keuken zó de tuin in – ideaal op mooie dagen. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. Op de overloop is een handige inbouwkast, en ook in één van de slaapkamers is extra bergruimte aanwezig door middel van een inbouwkast. Opfrissen De badkamer is keurig verzorgd en compleet uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Een praktische ruimte die fris oogt en direct te gebruiken is. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier handige bergruimte, een aparte plek voor de cv-installatie én een vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel in te richten – als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer, net wat je nodig hebt. Tuin - buitenruimte De achtertuin ligt op het noorden en biedt een fijne mix van groen en comfort. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje of een loungeset, ideaal om buiten te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische schuur – handig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Een fijne buitenruimte waar je elke dag van kunt genieten. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1972 •Woonoppervlakte 93m2 •Perceel 141m2 •4 slaapkamers •Doorzonwoonkamer van 37m2 •Open hoekkeuken met toegang tot de tuin •Kindvriendelijke buurt •HR en HR++ beglazing •Fijne achtertuin gelegen op het noorden met een berging •Vaste trap naar de tweede verdieping

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 04-06 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.