Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Rivierdijk 540

3371EB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 5.079

Fotogalerij

Rivierdijk 540 Hardinxveld-Giessendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de voet van de Rivierdijk treft u deze karakteristieke tweekapper! Binnenshuis gaat er een gezellige, huiselijke sfeer schuil en het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. U stapt binnen via de voordeur in de hal en u kunt direct doorlopen naar de knusse woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke in 2023 geplaatst. Ook de badkamer en toiletruimte treft u op de begane grond. Een drietal slaapkamers heeft u op de eerste verdieping en er is opbergruimte op de bergzolder. De voortuin loopt via de zijzijde naar achteren waardoor u een heerlijke, beschutte tuin heeft met een grote schuur. Hier is het zeker genieten! Welkom! HAL In de hal is direct aan de rechterzijde de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. Maatvoering: Circa 2.89 x 1.83m Voerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De L-vormige woonkamer is een gezellige kamer met groen uitzicht op de tuin en waar prettig daglicht binnen valt door de grote raampartijen. De kamer is goed in te delen met een zithoek en eventueel een speel- of eethoek. Doordat de keuken ruim van opzet is, kunt u ook gemakkelijk in de keuken een eethoek creëren. Het voorraam is voorzien van een kunststof kozijn en HR++ beglazing. Maatvoering: Circa 23 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken in 2023 geplaatst, waardoor deze voorlopig niet vervangen hoeft te worden! Aan de hoekopstelling heeft u een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Plaats een gezellige eethoek en u heeft een fijn samenzijn in de keuken. Aan de ene zijde gaat u naar de voorgelegen woonkamer en aan de andere zijde kunt u naar het achterportaal. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.66m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERPORTAAL Komt u liever achterom? Dan komt u binnen via het achterportaal waar u de toiletruimte, badkamer en de toegang naar de keuken treft. Maatvoering: Circa 0.84 x 1.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Agnes one step TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.97 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step BADKAMER De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarbij is er een hoekje waar u gemakkelijk spullen kunt opbergen en wasmanden kunt plaatsen. Maatvoering: Circa 2.08 x 1.64m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden en via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Maatvoering: Circa 2.45 x 0.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de voorzijde en mede door de dakkapel is dit een ruime slaapkamer. Daarbij heeft u ook een inbouwkast van circa 1.27 x 0.97m en is er een rolluik bij het raam. Maatvoering: Circa 3.36 x 3.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en ook voorzien van een dakkapel en bergruimte waar de C.V.-ketel is opgesteld. Maatvoering: Circa 3.01 x 1.92m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en ook hier heeft u een dakkapel. Onder het schuine dak heeft u bergruimte. Maatvoering: Circa 2.45 x1 .99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Aan de voorzijde tegen de dijk is een groot grasveld met diverse fruitbomen en beplantingen. Een leuke plek om een moestuin te hebben! Vanaf de dijk is er de trap en een pad voor de buren van huisnummer 541 langs om naar de woning te gaan. Hierop is erfdienstbaarheid gevestigd. Loopt u verder, langs de woning, dan komt u in de achtertuin. De grote schuur (circa 5.45 x 2.50m) gaat u meer gemak geven dan u wellicht op het eerste oog verwacht. Er is namelijk een werkplek gecreëerd en ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur heeft u hier. Aan de zijzijde is een overkapt gedeelte waar u de fietsen kunt plaatsen. Achter de schuur is een gezellige zithoek en wat zeker uniek is, is de houtgestookte hottub! Ziet u zichzelf al ontspannen met uw gezin, familie en vrienden? In de tuin heeft u volop privacy en is het zeker genieten! Daarbij woont u nabij het centrum van Hardinxveld met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de op- en afritten van de A15 heeft u op korte afstand. Daarbij loopt u gemakkelijk even een rondje langs de rivier de Merwede.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
277 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.