Direct naar de inhoud
Logo van leuk! makelaars

Rivierdijk 663

3371EG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Rivierdijk 663 Hardinxveld-Giessendam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor, je wordt wakker in alle rust, kijkt naar buiten en ziet de voortkabbelende rivier glinsteren in de opkomende zon. Boten trekken langzaam voorbij en vogels fladderen uitgeslapen boven het water. Een verdwaalde visser wandelt vol goede moed voorbij en af en toe fietst er iemand dapper door de wind. Met het ontspannen gevoel dat dit uitzicht je geeft, wandel je naar beneden voor een kopje koffie. Buiten wappert de was van gisteren nog aan de lijn. Een warme zomer komt tot zijn eind en de walnotenboom geeft vroeg prijs dit jaar. De kinderen hebben heel de week al uitgekeken naar het moment om ze vandaag samen te gaan rapen, dus zullen ongetwijfeld de trap af komen stormen, zodra ze wakker zijn. Aan de Rivierdijk 663 in Hardinxveld-Giessendam voelt elke dag als een vakantie. De woonkamer met massief eikenhouten vloer is een warm welkom. De houtkachel knispert, boeken worden verslonden en kopjes thee gedronken. De zon schijnt hier het grootste deel van de dag naar binnen en de geruite ramen zorgen voor een sfeervol lichtspel. De balken aan het plafond geven de ruimte nét dat beetje extra karakter. In de keuken kook je met uitzicht op de prachtige tuin, waar je ook nog eens makkelijk naartoe loopt, dankzij de trap die vanaf hier rechtstreeks naar buiten leidt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een oven, vaatwasser en is er kastruimte in overvloed. Ook is er genoeg ruimte voor een ruime eettafel, zodat er in het weekend met heel het gezin uitgebreid ontbeten kan worden. Op de eerste etage zijn drie fijne slaapkamers te vinden, met ieder hun eigen unieke sfeer. Eén met uitzicht op de tuin en in de andere twee word je wakker met uitzicht op de rivier! In beide kamers is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. In de ene kamer is een verhoogd bed met opslag gebouwd en in de andere kamer een slaapvliering. De badkamer met vloerverwarming bevindt zich in het souterrain. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het pronkstuk van het huis is toch wel de tuin! Door het grote oppervlak is er altijd wel ergens een plekje mét of juist zonder zon te vinden. Hier kom je helemaal tot rust met een goed boek, spelen de kinderen veilig en vrij in het gras en kun je op zomerse dagen heel de familie kwijt voor een gezellige barbecue. Of je nu wél of geen groene vingers hebt, hier ga je je ongetwijfeld verbonden voelen met de seizoenen. De prachtige magnolia die in het voorjaar haar bloemen laat zien, het gras dat oplicht in de zon en de regen die de planten voedt. Deze tuin voelt als een sprookje. Al met al is deze dijkwoning uniek door alle kleine, zichtbare en onzichtbare details. Het zijn de spijlen van de trap, dat kleine kraantje in de muur, maar ook de verhalen die zich hier hebben afgespeeld. De geschiedenis en groei die niet alleen de bewoners zelf, maar ook het huis heeft meegemaakt. Het huis is met de tijd meegegroeid, meerdere keren verbouwd en met liefde onderhouden. Een fijn huis voor iemand die niet zomaar op zoek is naar een nieuw thuis, maar naar een plek om te koesteren, eigen te maken en nieuwe herinneringen te creëren.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
511 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
371 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE A 28/24 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026
Verkoopdatum
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.