Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Rivierdijk 8

3372BE Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Rivierdijk 8 Hardinxveld-Giessendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Dag | vrijdag 27 februari | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Dit prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de Rivierdijk 8 in Hardinxveld Giessendam is werkelijk een verborgen parel, landelijk gelegen aan het water, omgeven door groen. De woning biedt een geweldige combinatie van rust, ruimte en potentie. Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreed je direct de open keuken. Deze is volledig uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de woonkamer binnen, een lichte, open ruimte met een gezellige houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek. Aansluitend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte, een ruimte die veel mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Kenmerkend voor deze etage zijn de bogen die de woonkamer, eetkamer en keuken met elkaar verbinden, wat een unieke sfeer creëert. De eetkamer heeft toegang tot een ruim balkon, dat als het ware een verlengstuk van de ruimte is. Door de openslaande deuren komt de frisse buitenlucht naar binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Op de benedenverdieping vind je een ruime bijkeuken, perfect voor opslag of als wasruimte. De grote tuin is een van de hoogtepunten van deze woning. Het groene karakter van de tuin, grenzend aan het water, maakt deze plek ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De tuin biedt talloze mogelijkheden voor zit- en speelplekken voor kinderen. Tevens is er een extra berging aanwezig voor tuinspullen en een garage voor nog extra bergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer van compact formaat met een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel, en is goed onderhouden. De ruime overloop biedt extra ruimte voor een kast, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Highlights: * Woonoppervlakte: 99 m² * Ruime tuin, grenzend aan het water * Losse berging voor tuinspullen * Losse garage voor extra opbergruimte * Vrij parkeren voor de deur * Grote bijkeuken, ideaal voor opslag of wasruimte * Balkon, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer * Landelijk gelegen aan het water, met veel groen rondom * Gezellige houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer en warmte * Energielabel E * Kenmerkende bogen die de woon-, eetkamer en keuken verbinden * 2 goed bemeten slaapkamers op de tweede verdieping * Moderne badkamer met ruime douche en wastafelmeubel * Prachtige, rustige locatie voor ontspanning en buitenactiviteiten * Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en/of auto * Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek Wonen in Hardinxveld Giessendam Hardinxveld Giessendam is een charmante gemeente gelegen in de provincie Zuid-Holland, die de perfecte balans biedt tussen het landelijke leven en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een rustige, groene uitstraling en is omringd door natuur, water en landerijen, wat het ideaal maakt voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. Tegelijkertijd biedt het dorp een uitstekende verbinding naar grotere steden zoals Gorinchem en Rotterdam, waardoor het een strategische locatie is voor forenzen. In Hardinxveld Giessendam vind je een sfeervolle en vriendelijke gemeenschap, met voldoende winkels, scholen en sportfaciliteiten voor zowel jong als oud. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Daarnaast biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten langs het water en door het groen, waardoor het een geweldige plek is voor natuurliefhebbers. Kortom, een woning met veel potentie, landelijk gelegen met prachtig uitzicht en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het is een unieke kans voor de liefhebber van rust en ruimte! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3372

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.