Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Stationsstraat 5

3371AX Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Stationsstraat 5 Hardinxveld-Giessendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Dag | woensdag 18 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ontdek deze karakteristieke eengezinswoning vol sfeer Welkom bij deze charmante tussenwoning waar de warme jaren ’50-uitstraling moeiteloos samenkomt met het comfort van nu. Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit is een huis dat met liefde is bewoond en tot in de puntjes is verzorgd. Vol karakter, met een fijne lichtinval en die ontspannen, gezellige sfeer waardoor je je direct thuis voelt. De kamer en suite is echt een blikvanger. De originele schuifdeuren met ruitverdeling geven volop sfeer en zorgen voor een fijne indeling: een knusse eetkamer aan de voorzijde en een tuingerichte zitkamer achter, waar je via de dubbele openslaande deuren zó de tuin in loopt. De dichte keuken is modern en praktisch ingericht, ligt aan de achterzijde en heeft ook een eigen deur naar buiten. Handig! Boven vind je maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één met een zonnig balkon — perfect voor je eerste koffie in de ochtend of even een frisse neus tussendoor. Buiten is het net zo fijn: een zonnige tuin op het zuiden met sierbestrating, kunstgras en een berging. Extra pluspunt: aansluitend aan de berging bevindt zich de lounge-overkapping. Een fijne, beschutte plek waar je tot in de late uurtjes kunt tafelen, borrelen of ontspannen. En dan de locatie… die is top. Recht tegenover het station en met winkels en voorzieningen op loopafstand. Ideaal als je veel onderweg bent, maar ook als je juist houdt van alles dichtbij. Zien of dit jouw nieuwe thuis is? Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer. Van buiten bescheiden, van binnen verrassend ruim. INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de charmante jaren ’50 voordeur stap je binnen in de hal met meterkast, kelderkast, modern toilet met vloerverwarming en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de dichte keuken en de kamer en suite. Kamer en suite Je loopt binnen en voelt het meteen: dit is zo’n kamer en suite waar alles klopt. Voorin staat de eettafel heerlijk bij het raam, badend in daglicht en met uitzicht op de levendigheid buiten — perfect voor lange diners, een snelle cappuccino of even werken met wat reuring op de achtergrond. Dan schuif je de authentieke en suite-deuren open, met die ruitvormige (glas-in-lood) details, en stap je door naar de tuingerichte zitkamer. Hier wordt het nóg fijner: een groot raam, dubbele openslaande deuren en dus altijd dat binnen-buiten gevoel. Zet ze open en je haalt de tuin moeiteloos naar binnen. De wandlijsten geven de ruimte extra karakter en een warme, stijlvolle uitstraling. Samen is dit circa 27 m² aan wooncomfort, afgewerkt met warme houten vloerdelen, strakke wanden en plafonds en inbouwspots die ’s avonds precies de juiste sfeer neerzetten. Dichte keuken Praktisch, sfeervol en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een functionele opstelling met landelijke antraciet fronten, stijlvolle meubelknopjes en een chic hardstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Extra fijn: er is een deur naar de tuin — ideaal voor een snelle lunch buiten, of om tijdens het koken even lekker door te luchten. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op een rustige verdieping met drie fijne slaapkamers en een badkamer die in 2011 is vernieuwd. Over de hele verdieping liggen houten vloerdelen, wat meteen warmte en sfeer geeft. 3 slaapkamers Aan de voorzijde ligt een prettige slaapkamer met een royale kastenwand: strak, praktisch en lekker veel opbergruimte. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met een zonnig balkon van ca. 3 m² op het zuiden. Een heerlijke plek voor je eerste koffie, een momentje buitenlucht of juist die laatste zon aan het einde van de dag. Opfrissen De badkamer is fris en stijlvol afgewerkt. Je geniet hier van een inloopdouche met regendouche én handdouche, een wastafelmeubel met waskom en een designradiator. Extra comfortabel: vloerverwarming zorgt voor warme voeten, het hele jaar door. De zwarte accenten bij de kranen en douche geven het geheel een moderne, hippe uitstraling. Met inbouwspots in het plafond, sfeervolle betegeling en een raam in de gevel voor natuurlijke ventilatie is dit een complete badkamer waar je zó in wilt stappen. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend praktisch ingedeeld. Op de overloop zorgt een dakraam voor prettig daglicht en vind je de opstelplaats van de cv-combiketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger én een handige wastafel. Vanaf de overloop stap je de vierde slaapkamer in: een fijne, lichte kamer met twee dakramen, ruimte voor een tweepersoonsbed en slim weggewerkte bergruimte achter de knieschotten en inbouwkastjes. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. In totaal beschikt de woning over vier kamers die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken: als slaapkamers, maar net zo goed als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin & buitenruimte Zonliefhebber? Dan zit je hier helemaal goed. De achtertuin ligt op het zuiden en is super onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten in plaats van wieden. Denk aan een fijn terras, nette sierbestrating, een verhoogde plantenbak en een strak kunstgras gazon: altijd groen, altijd netjes. En dan het extra pluspunt: in 2012 is er een berging geplaatst met aansluitend een gezellige lounge-overkapping. Dit is zo’n plek waar je vanzelf langer blijft hangen. In de zomer lekker lang tafelen, en in het voor- en najaar met een vuurkorf, een dekentje en een drankje gewoon nog steeds heerlijk buiten zitten. Highlights •Bouwjaar: 1952 •Woonoppervlakte: ca. 103 m² •Perceel: ca. 129 m² •Energielabel C met HR en HR++ glas •Extra comfort: vloerverwarming in het toilet en de badkamer •2011: alle bedrading én de elektra op de begane grond (leidingen, schakelaars en stopcontacten) vernieuwd •Kamer en suite: ca. 27 m², gescheiden door authentieke schuifdeuren •Dichte keuken: ca. 6 m² met nette keuken, inbouwapparatuur en deur naar de tuin •1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon •Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en designradiator •2e verdieping: overloop met wastafel, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en cv-opstelplaats •Cv-ketel: Remeha Avanta 28C (september 2018) •4e slaapkamer met kast- en bergruimte en 2 dakramen •Tuin gelegen op het zuiden •Berging: ca. 8 m² + lounge-overkapping: ca. 12 m² •Ligging tegenover het station en dichtbij alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 18-02 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.