Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Beatrixlaan 10

9752LP Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.773

Fotogalerij

Beatrixlaan 10 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Beatrixlaan 10 in Haren komen veel dingen samen. Te beginnen bij het dorp zelf, met al zijn voorzieningen en natuurlijk vlakbij Groningen. Een rustige, brede straat met veel groen. En als je dan je oprit opgaat en je loopt door naar de tuin, dan wordt dat gevoel van rust alleen maar sterker. Een comfortabele en sfeervolle halfvrijstaande woning met een prachtige tuin. Een extra werkplek in de vorm van een studio/atelier achter de woning... Ja, dit is een fijne plek om te wonen. Een korte rondleiding. We komen binnen in een ruime entree/hal waarin zich het toilet, de trapopgang, de meterkast en de toegang naar een kelderkast bevinden. Vanuit de hal gaan we naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht. Middels een schuifpui is er verbinding naar de fraai aangelegde achtertuin. De parketvloer en de haard maken de sfeer compleet. De gesloten keuken grenst aan het achterste deel van de woonkamer. Ook dit vertrek is licht en er is een openslaande deur naar de tuin. Een keurig onderhouden ''basic'' keuken met dito apparatuur. Op de verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. Daarnaast is er de voormalige badkamer, die thans in gebruik is als opstelplaats voor het witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een badkamer ''en suite'' en een balkon. De afmetingen van de slaapkamers zijn resp. ca. 9, 13, 16 m2. Een belangrijk onderdeel van het geheel is de tuin, die zichtbaar met liefde en zorg aangelegd is. Opvallend is ook hoeveel privacy de tuin biedt. Last but not least, het bijgebouw. Het bijgebouw is opgesplitst in twee gedeelten. Het grootste deel meet ca. 20 m2 en kan gebruikt worden als werkplek, hobbyruimte of atelier. Het tweede gedeelte (van ca. 9 m2) is in gebruik als berging. We nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging met één van onze makelaars. Goed om te weten: - perceeloppervlak 426 m2 (eigen grond) - woonoppervlak 115 m2 - verwarming middels CV-HR combiketel (2022, eigendom) - voorzien van isolatieglas Bekijk de woning op: beatrixlaan10.nl/

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
426 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
204 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.