Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Beatrixlaan 26

9752LR Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Boekholt & partners makelaardij

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

Beatrixlaan 26 Haren Gn
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene straat in Haren staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeergelegenheid vóór de garage. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en maakt het geheel compleet. De woning is gebouwd in 1964 en biedt met een woonoppervlakte van ca. 121 m² volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, op korte afstand van winkels, scholen en natuur! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote ramen en een gezellige pelletkachel. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel en biedt toegang tot de open keuken die voorzien is van een nette opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een handige opbergruimte. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin, eigen oprit en een garage met aangebouwde berging. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceeloppervlakte: 274 m² • Bouwjaar: 1964 • Energielabel: E Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning op een rustige woonlocatie; • Goed onderhouden huis; • Ruime woonkamer met open keuken; • Zonnige achtertuin; • Voorzien van een garage en een separate berging; • Elektrisch bedienbare garagedeur; • 4 ruime slaapkamers op de verdieping; • Veel leefruimte op de begane grond; • CV ketel Remeha (2016); • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.