Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Bongerd 28

9753CA Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Bongerd 28 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Praktisch, sfeervol én ruim: deze mooie twee-onder-een-kapwoning is het allemaal en zelfs nog een beetje meer. Want het ligt in een voorzieningenrijke wijk met een winkelplein en treinstation en een voor kinderen en jongeren aantrekkelijke omgeving. De woning heeft een fantastisch uitzicht en dankzij een royale dakopbouw op de bijkeuken en garage biedt het ook nog eens tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen! De huidige bewoners zijn de eerste bewoners van deze jaren negentig woning. Ze kozen al tijdens de bouw voor veel extra opties zoals een schuifpui naar de tuin, een vaste trap naar zolder, een bijkeuken en een garage. Verstandige keuzes waar u nu nog veel plezier van zult hebben. In een later stadium volgden nog een uitbreiding op de bijkeuken, werd de handige luifel bij de voordeur verlengd en kwam de opbouw met eigen toilet boven de garage. Er werd geïnvesteerd in duurzaamheid met zonnepanelen en een warmtepomp voor de cv en een warmtepompboiler voor tapwater. Ook in de afwerking werden goede keuzes gemaakt: ze kozen bijvoorbeeld voor een mooie visgraatvloer met donkere bies en waren daarmee trendsetters in die periode. Nóg belangrijker is misschien wel de keuze voor kwalitatief goede materialen en vakmanschap. Het verklaart de lange levensduur van intensief gebruikte ruimtes als de keuken en de sanitaire vertrekken, die allen nog dateren uit de bouwperiode. Renoveren zou eerder een kwestie van smaak zijn, dan van noodzaak. Of om de vele mogelijkheden van deze woning nog verder te benutten. Want die zijn er genoeg! Denk dan bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer op zolder of een praktijk met eigen ingang in de dakopbouw. Maar zelfs zonder aanpassingen is de woning al geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen of thuiswerkers. En ook kleinere huishoudens gaan hier heerlijke jaren tegemoet. Want al die praktische functionaliteiten zijn verpakt in een aantrekkelijk en sfeervol decor. In de afwerking zijn eigentijdse zachte kleuren en materialen gebruikt en het uitzicht en de zichtlijnen van de woning brengen de groene omgeving bijna naar binnen. Slim geplaatste kozijnen zoals die van de bijkeuken versterken dat gevoel optimaal, waardoor de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten vanuit iedere hoek tot zijn recht komt. Zo geniet u zowel binnen als buiten van de charmante bestrating en de vele bloeiende planten die van het vroege voorjaar tot de late herfst bloeien. Of u kijkt naar het leven in en rondom de vijver, zoals de badderende vogels en kikkers. Die natuurlijke setting komt ook terug in de straat en nabije omgeving. In een verder verleden was de Bongerd onderdeel van Landgoed de Mikkelhorst, nu vooral bekend van de ecologische zorgboerderij met speeltuin, skatepark en basketbalveld. Het water aan de Bongerd herinnert nog aan de gracht die hier lag en de leuke kunstroute die hier door de wijk loopt, leidt u vanzelf naar de mooiste plekjes. Loopt u nog iets verder door, dan staat u al in de Oosterpolder die op zijn beurt weer verschillende wandel- en fietsroutes ontsluit. Dankzij de ligging van uw woning heeft u een geweldig uitzicht op deze groene omgeving. U ziet in een strenge winter de schaatsers op het water, in de zomer een kind met een hengel, jongeren op weg naar een sportvereniging of een fietser die over de brug richting het centrum, de stad Groningen of het treinstation rijdt. Het is, kortom, een blik op alles wat dit fijne thuis nog meer te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.