Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Bosland 17

9753EV Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bosland 17 Haren Gn
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning op prachtige locatie in Haren Op een ruim perceel van maar liefst 592 m² staat deze royale vrijstaande woning, die volop leef-ruimte biedt en omringd is door een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een woonkeuken met bijkeuken, drie slaapka-mers en een werk-/slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen. De extra brede garage en brede oprit maken het plaatje compleet. De woning ligt aan de rand van Haren, op steenworp afstand van de Ruigelaan en natuurgebied de Oosterpolder – een prachtig gebied om te wandelen, fietsen of gewoon van de natuur te genieten. Ook andere natuur- en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar zoals het Noordlaarderbos en het Paterswoldsemeer. Het bruisende dorpscentrum van Haren biedt een uitgebreid aanbod aan win-kels, horecagelegenheden met gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Verder zijn er volop voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorg en sportverenigingen. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. De lichte, royale woonkamer is voor-zien van een sfeervolle houtkachel en heeft dankzij de vele raampartijen prettig veel daglicht. Via de woonkamer bereik je de gezellige woonkeuken, uitgerust met een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die voorzien is van een spoelbak, witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel. Vanuit hier is ook de extra brede aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een handige zolder en een elektrisch bedienbare kanteldeur met daarnaast een loopdeur. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een werk-/slaapkamer, met de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer – wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders met struiken en bloemen, een zonnig terras, een houten berging, een houtstek en extra terrassen. Op de brede oprit is ruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping: Via de fraaie hardhouten trap bereik je de overloop met royale vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een riante master met toegang tot een loggia die een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Een van de slaapkamers is voorzien van een extra ruimte die ook als vierde slaapkamer en eventueel voor werk-/hobbykamer dienst kan doen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Dankzij het dakraam is er volop lichtinval. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder met stahoogte bereikbaar en over de gehele ruimte van de woning beloopbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 145 m² • Inhoud: 682 m³ • Perceeloppervlakte: 592 m² • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Vrijstaand woonhuis; • Aangebouwde garage met oprit; • Fraai aangelegde voortuin, zijtuin en achtertuin; • Gelegen aan de rand van Haren, nabij de landerijen; • Op korte afstand van het winkelcentrum Anjerplein; • Het huis heeft veel lichtinval; • Goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; • Voorzien van zonnepanelen; • Voorzien van inbraakbeveiliging; • Extra kamer op de begane grond; • Mogelijkheid voor het levensloop bestendig maken; • Het huis is in alle opzichten keurig onderhouden en afgewerkt en verzorgd; • Groepenkast v.v. 8 groepen + 4 extra groepen; • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; • In de directe omgeving zijn scholen aanwezig; • Voldoende speelmogelijkheid voor kinderen nabij; • Glasvezel is aangelegd in de straat. Wordt nog aangelegd naar het huis. • CV combi-ketel Intergas bouwjaar 2023; • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
592 m²
Inhoud
682 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.