Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Brinkhorst 42

9751AT Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Brinkhorst 42 Haren Gn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HARTJE HAREN - GELIJKVLOERS OP 2e MET EXTRA EEN 3e VERDIEPING - LIFT, DAKTERRAS EN BERGING - 2 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VAN 4 - MOGELIJKHEID TOT EXTRA AANKOOP GARAGE Dit verrassend ruime drie-(mogelijk vijf-) kamer appartement ligt super centraal in het dorpshart van Haren direct naast de dorpskerk. Het appartement kan geheel gelijkvloers worden bewoond maar het beschikt tevens over een zeer royale extra verdieping. Hier is de zeer ruime (zolder)kamer eenvoudigweg op te splitsen tot twee aparte slaapkamers. Dat geldt ook voor de multi functionele zolderruimte met c.v.ketel en wasmachine aansluiting. Deze kan worden opgesplitst in een bijkeuken of badkamer en een slaapkamer. Kortom een unieke bovenwoning met mogelijkheid tot vier slapkamers. Ligging Het appartement ligt centraal in het dorpshart en markant direct naast de dorpskerk. Het wordt omringd door de levendigheid en de gezelligheid en de activiteiten welke zich in het dorpscentrum van Haren afspelen. Letterlijk liggen de winkels, het cultureel centrum en de bibliotheek naast de deur. Bereikbaarheid appartement De woning is bereikbaar via een centrale gemeenschappelijke en afgesloten entree met een intercominstallatie. Het appartement kan worden bereikt met de lift en de trap en via en galerij aan de achterzijde van het complex. Mogelijkheid tot koop Garagebox Als extra kan worden gekocht een garagebox. Deze box bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan. De afgesloten entree tot het gemeenschappelijk garageplein bevindt zich direct naast Pizzeria Ristorante Sa Capanna. Deze garagebox is beschikbaar in combinatie met het appartement. Voor de garagebox geldt een vraagprijs van € 30.000,--. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling appartement 1e woonlaag: ruime entree/hal met trapkast en toiletruimte met fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer heeft een openslaande deur naar het ruime dakterras. Van hier heeft u een fantastisch zich op het plein voor de dorpskerk. De gedeeltelijk open keuken heeft een lichte en L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast. 2e woonlaag: overloop met dakraam, zeer ruime (zolder)kamer met dakraam en een extra multi functionele kamer met c.v.ketel en wasmachineaansluiting. Kenmerken - woonoppervlak: 115 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 380 m3 - bouwjaar: 1998 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 261,22 per maand Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Tzerra M 28C-Plus HR ketel bouwjaar 2017 - warmwater via c.v.ketel - muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - energielabel A Bijzonderheden - hal, woonkamer en keuken v.v. parket Informatie aangaande Aardbevingsschade - geen melding aardbevingsschade ingediend - geen verduurzamingssubsidie aangevraagd Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.