Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

De Brinken 35

9752BX Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.360

Fotogalerij

De Brinken 35 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR DRIE-KAMER APPARTEMENT OP 1e WOONLAAG CENTRAAL IN HARTJE HAREN BALKON – TWEE ZONNETERRASSEN – BERGING – TWEE PARKEERPLAATSEN IN PARKEERKELDER Dit bijzonder fraai en ruim drie-kamer-appartement is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en voorzien van moderne vloer-, wand en plafondafwerking, keuken- en sanitaire inrichting en een nieuwe c.v. installatie. Ook voor wat betreft duurzaamheid voldoet de woning met een energielabel A aan de hedendaagse normen. Het appartement is prettig ingedeeld en door de vele ramen heerlijk licht. Het appartement ligt op de eerste woonlaag met de entree aan de binnentuin van het winkel- en appartementencomplex “De Brinken”. Uniek Door de ligging aan de binnentuin heeft dit appartement een drietal buitenruimten; een tweetal terrassen op het zonnige zuid/zuidwesten en een royaal balkon aan de noordzijde met ruim zicht over de Meerweg en op het Haderaplein. Daarnaast is uniek dat het appartement een tweetal eigen parkeerplaatsen heeft in de parkeerkelder. Hier bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement beschikt voorts over een eigen ruime berging in het souterrain. Ligging Het appartement ligt in het levendige centrum van Haren in het centraal gelegen winkel- en appartementencomplex “De Brinken”. Het ligt letterlijk boven de winkels, met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca welke zich direct rondom de woning bevinden. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree met video-intercom en lift. Er is bovendien directe toegang van en naar het winkelcentrum “De Brinken” via een tussendeur. Kortom Een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite debrinken35.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling appartement Entree/halletje met meterkast en c.v. ruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de royale raampartijen en grote schuifpui met toegang tot het balkon. De deels eetkeuken is v.v. een moderne keukeninrichting met veel werk- en kastruimte en ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De twee slaapkamers 14 en 18 m2 zijn heerlijk ruim en licht. De toiletruimte is v.v. hangtoilet en fonteintje, de bijkeuken is v.v. een wasmachine en wasdroger aansluiting en de badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte en verwarmbare spiegel en designradiator. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 112 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² - externe bergruimte: 32 m² - inhoud: 368 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 1977 - interne renovatie / verbouwing: 2018 Vereniging van Eigenaren - actieve VvE - ingeschreven in KvK - Meerjaren Onderhoudsplan / MJOP - periodieke bijdrage € 239,55 per maand - professionele beheerder Verduurzaming en energielabel - c.v. Atag 28e-20H combiketel / bouwjaar 2020 - warmwater via cv-ketel - muurisolatie - HR++ isolatieglas - energielabel A Bijzonderheden - geheel v.v. pvc vloer - kunststof schuifpui en kozijn zijraam in woonkamer - eigen berging en twee parkeerplaatsen in souterrain - gelegen in hartje centrum Haren Informatie aangaande Aardbevingsschade - geen melding aardbevingsschade ingediend - geen verduurzamingssubsidie aangevraagd

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 20e-20H ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.