Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Eenkoorn 26

9751WJ Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.431

Fotogalerij

Eenkoorn 26 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige, comfortabele woning is gelegen in de gewilde wijk “Het Harenerholt” waar wonen in het groen perfect gecombineerd wordt met de voorzieningen die Haren en omgeving te bieden hebben. Van gezellig winkelen in het sfeervolle dorpscentrum tot voorzieningen als onderwijs, sport en openbaar vervoer: alles is op loop- en fietsafstand te bereiken. De wijk staat tevens bekend om zijn rustige straten en fijne “groene” speelplaatsen wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen. De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van 17 zonnepanelen en een elektrische cv-ketel, waardoor dit een gasloze woning is. Kortom: een heerlijk gezinshuis met een comfortabel leefklimaat. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De keuken biedt zicht op de brede groenstrook en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een oven, magnetron, heetwaterkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De trapkast biedt extra opbergruimte. Via de tuindeur bereik je de keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier vind je een handige overkapping en een fietsenschuur. Ook is de achtertuin via het achtergelegen pad te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 6 m², een moderne badkamer voorzien van een wastafel, een inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: Door de dakkapel is hier een royale slaapkamer te vinden. Voorts is er op deze verdieping een technische ruimte waar je onder andere de (elektrische) cv-ketel, boiler en de witgoedaansluitingen vindt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 132 m² • Inhoud: 466 m³ • Perceeloppervlakte: 168 m² • Bouwjaar: 2015 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Gelegen in een jonge nieuwbouwwijk “Het Harenerholt”; • Speeltuin om de hoek; • Gelegen aan een rustige straat met groenstrook; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Vloerverwarming in de gehele woning; • Royale tweede verdieping door de grote dakkapel; • Mooie, moderne keuken met inbouwapparatuur; • Voorzien van een waterontharder; • CV ketel Nefit bouwjaar 2022; • Voorzien van 17 zonnepanelen; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.