Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Heymanshof 21

9752NK Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Heymanshof 21 Haren Gn
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning op een mooie, kindvriendelijke locatie? En deins je niet terug voor een moderniseringsproject om een huis volledig naar eigen smaak en huidige maatstaven in te richten? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Heymanshof 21 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene en autoluwe woonomgeving, biedt deze woning een fijne basis. De Heymanshof staat bekend om zijn prettige sfeer, geen doorgaand verkeer en de ideale ligging ten opzichte van zowel het gezellige centrum van Haren als diverse scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte plek om te genieten van rust en privacy, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree met meterkast, ruime, lichte, tuingerichte woonkamer met eenvoudige, open keuken aan de voorzijde. Vanuit de vide op de verdieping heb je zicht op de woonkamer. Via de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin die gelegen is op het noordoosten. De keuken biedt zicht op de voortuin. De tweede hal biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Ook bereik je vanuit deze hal het toilet, een vaste kast en de cv-ruimte. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Ook is de prachtige vide bereikbaar vanaf de overloop. Een ideale ruimte die kan dienen als speelruimte of gewoon een fijne werkplek. Ook kan deze ruimte verbouwd worden tot een 4e slaapkamer. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 109 m² • Inhoud: 396 m³ • Perceeloppervlakte: 202 m² • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Ruim gezinshuis, met volop leefruimte op de begane grond; • Slaapkamer van 13 m2 op de begane grond; • Royale woonkamer met keuken van 42 m2; • Voorzien van een vrijstaande, stenen berging; • De woning behoeft modernisering en enig onderhoud; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.