Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Hooftlaan 57

9752GC Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Hooftlaan 57 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene en rustige Hooftlaan in het geliefde Haren bevindt zich dit ruime en verzorgde 3-kamer appartement. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het Hendrik de Vriesplantsoen, wat zorgt voor een prettige en open woonomgeving met veel groen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum van Haren met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de stad Groningen, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. In het souterrain beschik je over een ruime garage en een praktische (fietsen)berging met elektra. Daarnaast bieden de twee balkons de mogelijkheid om gedurende de dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich het trappenhuis, waar ook een praktische stoellift is geplaatst. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale berging. De bijbehorende garage, die direct aansluit op de berging, maakt het geheel extra comfortabel en functioneel. Woonverdieping: De woonkamer beschikt over grote ramen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Aan de woonkamer zit de semi open keuken, deze beschikt over diverse inbouwapparatuur; een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en een spoelbak. Bij de keuken zit een deur die leidt naar het balkon gericht op het noordwesten. Dit balkon staat ook weer in connectie met de grootste slaapkamer. Vanuit de hal bereik je de beide slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon gericht op het zuidoosten en beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 81m² • Bouwjaar: 1969 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Royale berging en garage binnendoor te bereiken; • Uitzicht op het groene Hendrik de Vriesplantsoen; • 2 ruime slaapkamers; • 2 balkons waardoor je altijd kunt genieten van de zon; • Actieve VvE, bijdrage € 268,- per maand; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.