Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Hopweg 22

9753GR Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.541

Fotogalerij

Hopweg 22 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruime, praktisch ingedeeld gezinshuis dan ben je aan de Hopweg 22 op het juiste adres. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke besloten tuin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Haren, nabij diverse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Haren met diverse winkels en horeca zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De aansluiting op de A28 en het openbaar vervoer (bushalte) zijn tevens snel en eenvoudig te bereiken. Op loopafstand ligt het winkelcentrum aan het Anjerplein, met onder andere een supermarkt, bakker en groenteboer. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Ruime hal/entree, toiletruimte en meterkast. De doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de nette keuken die voorzien is van allerlei inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met achter-entree, waar ruimte is voor de wasmachine en wasdroger. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. Alle kamers hebben grote ramen, waardoor het heerlijk licht en ruimtelijk is. De eenvoudige badkamer is voorzien van een hoekbad met douche, een toilet en vaste wastafel. 2e verdieping: Via de overloop bereik je de 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld. Buitenom: De tuin, gelegen op het noordoosten, is prachtig besloten en netjes aangelegd. Heeft een handige achterom en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Door de diepte van de tuin kun je de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 120 m² • Inhoud: 450 m³ • Perceeloppervlakte: 175 m² • Bouwjaar: 1968 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers; • Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt; • Energiezuinig woonhuis: energielabel A; • Voorzien van een dakkapel; • Groepenkast v.v. 8 groepen • CV ketel bouwjaar 2009; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.