Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Jorissenweg 26

9751VT Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Jorissenweg 26 Haren Gn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Op een fijne en rustige locatie in Haren ligt dit leuke en verzorgde 3-kamer appartement op de eerste woonlaag, voorzien van een balkon aan de voorzijde én een riante tuin aan de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige berging in het souterrain. Met een praktische indeling, veel bergruimte en volop mogelijkheden is dit een aantrekkelijk appartement voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen. OMGEVING Het gebouw is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Haren, met voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer (ook het treinstation) en uitvalswegen op korte afstand. Haren staat bekend om haar prettige leefklimaat en goede bereikbaarheid richting Groningen. Parkeren kan direct voor en naast het gebouw. INDELING Centrale portiek met trapopgang naar de beletage. Hal/entree met het toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer (ca. 18 m²) kijkt uit op de groenstrook aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer een deur naar het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m² op zuidoost, een heerlijke zit in de ochtend en middag). De eetkeuken (ca. 8 m²) is functioneel ingericht en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, koelvriescombi, gaskookplaat met afzuigscherm en magnetron. Deur naar het balkon aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de diepe achtertuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en te verblijven. Twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 8 m². De badkamer van ca. 3 m² is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain bevindt zich een zeer ruime inpandige berging van ca. 17 m², voorzien van elektra en de CV ketel (2024, eigendom), ideaal voor opslag of hobbyruimte. TUIN Uniek voor een appartement is de enorme achtertuin, met terrassen, gazon en een vrijstaand houten tuinchalet. De tuin is georiënteerd op het noordwesten, maar door de grote diepte is de zon vanaf de morgen tot aan de avond aanwezig. Verder is het voorzien van elektra en water. ALGEMEEN De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De deur in de woonkamer en de ramen van de kleine kamer zijn voorzien van HR++ glas. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 151,83,-. De riolering is in 2005 vervangen. LET OP - Ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing - aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 september 2026.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.