Direct naar de inhoud
Logo van Slim. Makelaardij

Kamperfoelieweg 50

9753EP Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Unistee Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.985

Fotogalerij

Kamperfoelieweg 50 Haren Gn
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een groenrijke en kindvriendelijke omgeving ligt deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, die de afgelopen jaren smaakvol is gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een grote woonkeuken met kookeiland en is de badkamer vernieuwd in een eigentijdse stijl. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en biedt daarmee diverse mogelijkheden om bij de woonruimte te betrekken. De locatie is ideaal: dichtbij natuur en voorzieningen, met een speeltuintje tegenover de woning. Indeling Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is de royale living van circa 63 m² bereikbaar, inclusief de grote open woonkeuken, voorzien van een houten parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met een fijne zithoek en open haard. De open keuken aan de achterzijde is extra licht dankzij de lichtkoepel. In 2020 is hier een nieuwe keuken geplaatst met een composiet werkblad, kookeiland met Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker (kokendwaterkraan), vaatwasser en volop werk- en bergruimte in de vele lades. In de hoge kastenwand bevinden zich de combi-oven met warmhoudlade, espressomachine en koelkast. De keuken is daarmee meer dan compleet uitgerust. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage, waardoor deze binnendoor bereikbaar is. De garage is circa 22 m² groot en biedt veel bergruimte, maar ook diverse gebruiksmogelijkheden. Via openslaande deuren in de woonkeuken is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer van circa 6,5 m², tweede (hang)toilet, slaapkamer van circa 11 m² met vaste kastenwand en een slaapkamer van circa 10 m² met dakkapel. De badkamer is circa 5 m² groot en recent gemoderniseerd met een zwart stalen douchecabine, betonlook tegels, wastafelmeubel en designradiator: een stijlvol geheel. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor het witgoed en de cv-installatie, slaapkamer van circa 13,5 m² met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De tuin ligt op het zuiden en is aangelegd met een terras en borders met beplanting. Daarnaast is er een houtopslag aanwezig. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkeuken ontstaat in de zomer een prettige verbinding tussen binnen- en buitenleven. * ruime 2-onder-1 kap met garage * 4 slaapkamers * recent gemoderniseerd * ligging ideaal, vlakbij winkelcentrum en andere voorzieningen * speel- en sportgelegenheden op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.