Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Kerkstraat 12 b

9751BC Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Kerkstraat 12 b Haren Gn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle Kerkstraat, pal in het hart van het centrum van Haren, bevindt zich deze royale en lichte bovenwoning met twee slaapkamers. Een unieke plek waar karakter, ruimte en locatie perfect samenkomen. De charmante jaren ’30-woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installatie en de complete cv-installatie zijn vernieuwd. Via de begane grond en de trapopgang bereikt u de overloop en hal, vanwaar u de speels ingedeelde woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en voelt zij aangenaam en ruim aan. Vanuit de woonkamer geniet u aan de voorzijde van een prachtig en uniek uitzicht op de karakteristieke dorpskerk. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt het geheel tot een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Via de hal bereikt u het dakterras aan de achterzijde van de woning. Dit terras biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aansluitend vindt u een verrassend ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen die Haren te bieden heeft en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. De stad Groningen is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. Haren staat bekend om haar hoge voorzieningenniveau en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met zowel trein als bus. Kortom: een karaktervolle bovenwoning op een toplocatie, waar u direct kunt genieten van comfortabel en centraal wonen. INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, hal, lichte en speelse woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan een met erker en inbouwkast, badkamer met douche en wastafel. Via de hal heeft u toegang tot het dakterras én de ruime berging van circa 17 m². BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 100 m² Bouwjaar: 1930 Geheel gerenoveerd (2006) 2 slaapkamers Verwarming en warm water via HR-combiketel De ruime berging van circa 17 m² wordt in bruikleen gebruikt Er is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het platte dak Toplocatie!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.