Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Middelhorsterweg 92

9751TH Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Middelhorsterweg 92 Haren Gn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Middelhorsterweg in Haren is één van de oudere straten in Haren en dat is te zien aan de mooie, karaktervolle huizen en de volwassen bomen die de straat omlijsten. Veel van die huizen zijn gebouwd in de jaren dertig, waaronder deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1934. Het is een woning met een solide basis, klaar voor nieuwe bewoners die kunnen waarderen dat veel van de originele stijlelementen bewaard zijn gebleven en die met wat liefde en aandacht deze schoonheid weer weten te accentueren. In ruil daarvoor zullen ze beloond worden met een lichte en ruime gezinswoning die een leven lang woonplezier levert! De woning werd rond de eeuwwisseling grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke kenmerken. De kozijnen werden vervangen door origineel ogende hardhouten exemplaren voorzien van HR++ glas. Dat was vrij uniek in die periode, wat laat zien dat er niet werd beknibbeld op kwaliteitsmaterialen. Zelfs het oorspronkelijke hang- en sluitwerk is teruggeplaatst waardoor het goed past bij de charme van de woning. In diezelfde periode werd er in de gehele woning centrale verwarming aangebracht. De cv ketel werd onlangs nog vervangen. Ook zijn de keuken en sanitaire ruimtes in deze periode gerenoveerd. De hoeveelheid daglicht draagt bij aan uw woongenot. De zon komt op aan de achterzijde van de woning en draait via de zijgevel naar de straatzijde, waar het uiteindelijk tussen de huizen aan de overkant van de straat verdwijnt. De mooie doorkijkjes en afstand tot andere bebouwing versterken dat lichte en ruimtelijke effect. U woont hier niet alleen sfeervol, maar ook vanuit praktisch oogpunt is het een prettige woning. Dat begint al op de lange oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. U heeft een ruime entree met trapopgang, een grote en droge kelderruimte en daar waar vroeger een stenen berging was, is nu een ruime bijkeuken. Eventueel kunt u de keuken uitbouwen richting deze bijkeuken voor een extra grote leefkeuken. Eveneens is een doorbraak naar de eetkamer mogelijk, zoals buren in de straat wel hebben gedaan. Ook het vrijstaande houten tuinhuis in de tuin biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim te noemen zijn. Grote ramen geven ook hier vrij spel aan het licht en de zon. De kleinste slaapkamer heeft een loopdeur naar het dak boven de bijkeuken. De badkamer is – net als het toilet beneden – uitgevoerd in frisse mediterrane kleuren en heeft een losstaand ligbad van Villeroy & Boch, een inloopdouche en een Sanibroyeur toilet. Op de zolderverdieping vindt u nog een vierde slaapkamer en de technische installaties. Hoewel u hier heerlijk rustig woont, heeft u toch tal van voorzieningen onder handbereik. Het centrum en overige winkels liggen op fietsafstand en er is een ruime keuze aan scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Bovendien stopt de lijnbus naar Groningen praktisch voor de deur. De nabijheid van het spoor verraadt dat ook het treinstation in de buurt ligt. Vrees niet voor geluidshinder: ProRail heeft in Haren geluiddempende aanpassingen gerealiseerd. De mooie omgeving biedt veel mogelijkheden voor een dagelijks ommetje. U wandelt bijvoorbeeld makkelijk naar het Boeremapark of naar het Scharlakenbos aan de rand van het dorp. Kortom: het is voor kinderen een heerlijke plek om op te groeien, en voor u één om aangenaam oud te worden. En dát is de allerbeste basis voor uw toekomstige woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Atag (2025)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.