Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Oude Badweg 152 a 1

9752XP Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Fotogalerij

Oude Badweg 152 a 1 Haren Gn
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De aantrekkingskracht van het Paterswoldsemeer is al sinds jaar en dag groot onder recreanten, watersporters en natuurliefhebbers. Ze komen van heinde en verre - of juist van heel dichtbij - om te genieten van de rust op het uitgestrekte meer, de bijzondere natuur en de veelzijdige omgeving. Sommige gelukkigen noemen dit zelfs hun tweede thuis. Die mogelijkheid is er nu ook voor u en iedereen die u lief is! Deze rietgedekte recreatiewoning heeft namelijk drie slaapkamers en biedt ruimte aan minimaal zes personen. Op de verdieping vindt u een tweede toilet. Daarnaast heeft u veel leefruimte en privacy om het huisje heen. U kijkt uit over een wijds stuk van het Paterswoldsemeer en heeft uitzicht op de mooiste zonsondergangen. Vanuit ieder raam is het meer of de tuin te zien. Openslaande deuren geven u de bewegingsvrijheid om binnen en buiten zoveel mogelijk met elkaar te verbinden. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een lichte, moderne afwerking die zowel praktisch als sfeervol is. Bloeiende heesters en volwassen dakplatanen omlijsten deze mooie aanblik. Voor watersporters en pleziervaarders is het een uitgelezen plek. De woning beschikt over een eigen boothuis met rolluik en aan de aanlegsteiger kunnen meerdere boten liggen. Ideaal is de boothelling naast het boothuis. Hier liggen kano’s, sups en kleine boten uit de felle zon te wachten tot ze gebruikt kunnen worden. Er wordt veel gezwommen in het meer, maar ook het ontdekken van de onbewoonde eilandjes is een geliefde bezigheid. Met de boot kunt u zelfs boodschappen doen in Groningen! Het meer is jaarrond betoverend en niet alleen interessant voor zomerse activiteiten. In koude winters wordt er geschaatst en met wind en golven is de kracht van de natuur voelbaar. Het is dan ook goed te weten dat u deze woning het hele jaar door kunt gebruiken, met het comfort van thuis. Binnen is voldoende ruimte om u te vermaken en ook de hogere ligging, inclusief verhoogde looppaden en terrassen, maken de woning en de tuin jaarrond goed toegankelijk. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals de XXL vaatwasser en er is een aparte wasruimte voor uw witgoed. Net als het meer is de omgeving veelzijdig en jaarrond interessant. U kunt bijvoorbeeld op de fiets, langs het meer, naar Groningen toe. Ook Haren en Eelde-Paterswolde zijn leuke dorpen om te winkelen of een hapje te eten. Rondom het meer vindt u meerdere restaurants en horecagelegenheden wat perfect is als u na een actieve dag geen zin meer heeft om te koken. Maar bezoek ook zeker eens de bijzondere natuurgebieden die het meer omringen. Bijvoorbeeld De Onlanden waar otter, zeearend en exmoorpony’s laten zien hoe mooi de Nederlandse natuur is. Of bezoek de historische hunebedden en landgoederen die in de kop van Drenthe nog te vinden zijn. Deze woning is dé ideale plek, om deze geweldige omgeving jaar in, jaar uit te blijven ontdekken!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
945 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.