Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Santen de Hoog

Oude Middelhorst 16

9751TK Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.063

Fotogalerij

Oude Middelhorst 16 Haren Gn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30-woning met zonnige besloten tuin en 5 slaapkamers op centrale locatie in Haren. Deze sfeervolle woning uit 1935 ademt de charme van de jaren '30. Authentieke details zoals de kenmerkende erker en een open haard combineren met een verrassend praktische indeling. Met een diepe, zonnige achtertuin, een royaal bijgebouw (compleet met berging, inspirerend atelier en een gezellige veranda) en vijf goed bemeten slaapkamers, biedt dit huis volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Een ideaal gezinshuis met karakter én veel ruimte, op een centrale locatie nabij voorzieningen. Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot het toilet. De lichte woonkamer (ca. 38 m²) heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde. De ruime keuken (ca. 15 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt via een schuifpui direct toegang tot de tuin en een ruime provisiekelder. Aangrenzend vindt u de handige bijkeuken (ca. 7 m²) met de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (14 m², 12 m² en 10 m²). De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet, toegang tot een mogelijk dakterras. Tweede verdieping: De overloop leidt naar twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 13 m². Ideaal voor een groot gezin, voor thuiswerken of voor hobbyruimtes. Tuin: De besloten achtertuin biedt volop zon én privacy. Het goed geplaatste bijgebouw met berging, sfeervolle veranda en inspirerend atelier maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Vijf slaapkamers - Perceeloppervlakte ca. 258 m² - Eigen oprit voor twee auto's - Nabij het station, winkels, scholen en het centrum Haren

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta CW 5 HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.