Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Rijksstraatweg 136 b

9752BL Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

Rijksstraatweg 136 b Haren Gn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR - DRIE-KAMER APPARTEMENT – GEMODERNISEERD MET UITSTEKENDE AFWERKING IDEAAL GELIJKVLOERS WONEN IN HET DORPSCENTRUM – LIFT - MOGELIJKHEID VAN GARAGE Instapklaar Dit DRIE-KAMER APPARTEMENT is geheel gemoderniseerd, verduurzaamd en goed onderhouden. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. De keuken- en sanitaire inrichting is vernieuwd evenals de c.v. en elektrische installatie. De sfeer is luxe en comfortabel door de lichte kleurstelling, goede materialen en het uitstekende afwerkingsniveau. Garagebox Bij het appartement is een garagebox beschikbaar tegen meerprijs. De garagebox ligt achter het tegenover gelegen appartementencomplex. Deze garagebox is met de auto bereikbaar via een gemeenschappelijke toegang vanaf de Vondellaan en ligt aan een gemeenschappelijk garageplein. De garagebox is v.v elektra en een elektrische garagedeur. Verkoopinformatie Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite rijksstraatweg136b.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Fantastische centrale ligging Het appartement ligt nagenoeg op de hoek van de Rijksstraatweg en de Molenweg in het dorpscentrum van Haren met winkels- en horecavoorzieningen op loopafstand. De combinatie van winkels en openbaar vervoer zo dicht bij de deur is ideaal. De nabije ligging bij bushaltes schuin voor de deur, het transferium aan de A28 en het NS treinstation, maken het mogelijk het gebruik van eigen auto tot een minimum te beperken. Bereikbaarheid De centrale hoofdentree van het kleinschalige appartementencomplex met 5 appartementen ligt ter hoogte van de overkapping cq. doorgang naar de achterzijde van het complex. De hoofdentree is afgesloten met een video-intercom. Via de lift of trappenhuis is het appartement op de eerste woonlaag te bereiken. Indeling De ruime entree resp. gang heeft twee vaste kasten en biedt toegang tot alle individuele ruimten. De heerlijk zonnige L-vormige woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De ruime keuken heeft een designradiator, een luxe L-vormige keukeninrichting met lades, composiet werkblad. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. De wasmachine- en wasdroger kunnen prachtig aan het oog onttrokken geplaatst worden in een speciaal daarvoor gemaakte kastenwand. De toiletruimte is modern en v.v. een hangtoilet en fonteintje. De twee slaapkamers - waarvan één met vaste kastenwand - zijn heerlijk ruim en liggen aan de achterzijde heerlijk rustig. De royale en moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast. Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 96 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 317 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1975 Energielabel en isolatie - c.v. met Atag I36cz cw5 Hybrid combiketel bouwjaar 2023 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via Ariston Lydos Hybrid 100 liter boiler - muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - energielabel C Vereniging van eigenaars - actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - VvE bijdrage appartement plus berging € 217,25 per maand - VvE bijdrage garage € 190,00 per jaar Bijzonderheden - woonkamer heeft zonwering - garage v.v. elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I36cz cw 5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.