Direct naar de inhoud
Logo van Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Schatstuk 4

9753BW Haren Gn • Groningen

Onder bod

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Schatstuk 4 Haren Gn
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, Royaal en Vol Potentie: Jouw Nieuwe Thuis in Haren! Ben je op zoek naar een heerlijk gezinshuis in een van de meest geliefde dorpen van het Noorden? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een grote zonnige tuin én de kans om je eigen woonwensen verder te realiseren. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van deze woning. De royale, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² is dankzij de uitbouw heerlijk ruim. Door de dubbele tuindeuren haal je buiten naar binnen en geniet je van een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (circa 16 m²), die van alle gemakken is voorzien. Ideaal voor wie houdt van uitgebreid koken terwijl de gasten aan de eettafel zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers (circa 12, 8 en 7m²) en een complete badkamer met ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder verdieping De zolderverdieping is momenteel in gebruik als ruime bergzolder, maar biedt enorme kansen. Veel buren in de straat hebben hier al een dakopbouw geplaatst. Hiermee creëer je eenvoudig één of twee extra slaapkamers of een riante werkkamer. Een investering die direct voor extra woonplezier én waarde zorgt! Tuin De tuin is een waar paradijs voor zonaanbidders. Gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte en breedte van het perceel, vind je hier de hele dag door een plekje in de zon. De houten berging met overkapping achterin de tuin is de perfecte plek voor een gezellige loungehoek of een buitenkeuken, waar je tot in de late uurtjes van de zomeravonden kunt genieten. Duurzaam en Goed Onderhouden De basis van dit huis is meer dan solide. Met 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) ben je klaar voor de toekomst en bespaar je direct op de energielasten. Ook het onderhoud is niet vergeten: het dak van de garage is in 2022 volledig vernieuwd. Algemeen - bouwjaar 1991 - energielabel A - 10 zonnepanelen 2022 - garagedak vervangen 2022 - CV Nefit HR 2011 Omgeving Het natuurgebied de Oosterpolder, scholen en bushaltes alsmede het NS-station liggen dichtbij en de voorzieningen in het buurtwinkelcentrum en het gezellige dorpscentrum van Haren liggen eveneens binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.