Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars thuisinwonen

Scheperweg 27

9751RN Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Scheperweg 27 Haren Gn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Scheperweg 27: een lichte en instapklare uitgebouwde tussenwoning waar comfort en sfeer samenkomen. De woning is in 2022 op de begane grond vakkundig uitgebouwd, met als kloppend hart een complete royale woonkeuken. Begane grond vloer is volledig voorzien van vloerverwarming. Grote glaspartijen en twee schuifpuien zorgen voor volop daglicht en een natuurlijke verbinding met buiten. Met vier slaapkamers en energielabel A is dit een fijne gezinswoning die klaar is voor de toekomst. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Uitbouw begane grond (2022) met twee schuifpuien aan de achterzijde + Dak van de uitbouw is voorzien van een sedumdak + Luxe woonkeuken met o.a. Quooker, twee ovens, wijnkoelkast en 5 pits inductieplaat + Vloerverwarming op de begane grond: comfortabel en energiezuinig + Vier slaapkamers: ruimte voor gezin, werken en logees + Energielabel A: duurzaam en toekomstbestendig + 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst + Dak is in 2023 vervangen (bitumineuze dakbedekking) + Rustige, kindvriendelijke wijk op ca. 10 minuten lopen van het centrum van Haren Indeling Begane grond: binnenkomst via de entree/hal met meterkast, toilet, kelder met provisieruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang naar de zeer ruime woonkamer en open woonkeuken gezamenlijk ca. 50 m². De begane grond beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en de twee schuifpuien aan de achterzijde. De woonkeuken is van alle denkbare gemakken voorzien, wijnkoelkast, Quooker kraan, twee ovens (waarvan 1 combi-oven), 5 pits inductieplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigkap. Kookeiland/bar van de keuken is het kloppend hart van de woning, hier kan je heerlijk eten, borrelen, kletsen tot in de late uurtjes. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via twee schuifpuien. Tevens kan je via de woonkamer naar de nieuwe bijkeuken, alwaar je veel bergruimte hebt, maar ook de witgoed aansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel bevinden zich in de bijkeuken. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en vier slaapkamers, waarbij alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval. De badkamer beschikt over een douche/ligbad combinatie, wastafel en wastafelmeubel. Rondom de woning Het geheel beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. De voortuin is op het zuiden gelegen en je kan hier heerlijk van de zon genieten. Vanuit de voortuin heb je uitzicht op een grasveld. De achtertuin is onderhoudsvrij en is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Energielabel A; - Begane grond vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - CV-ketel (bouwjaar 2022 en in eigendom); - 12 zonnepanelen in 2023 geplaatst; - In 2023 is dakbedekking vervangen; - Uitbouw is voorzien van een sedumdak; - Woonoppervlakte is ca. 112 m²; - 4 slaapkamers. Scheperweg 27 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en groen in de buurt. In de omgeving van de woning is genoeg te doen. Lekker een terrasje pakken in het centrum of wandelen in de mooie natuur rondom Haren. Het centrum en het station zijn lopend of met de fiets eenvoudig te bereiken. Het centrum van Groningen bereik je in circa 20 minuten op de fiets. De groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van diverse sportverenigingen en (basis)scholen maken het een populaire wijk voor bewoners van alle leeftijden. Bezichtiging Zie jij jezelf al wonen aan de Scheperweg 27? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen. We vertellen jou graag meer over de Scheperweg 27 tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
395 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.