Direct naar de inhoud
Logo van Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Schoolpad 43

9751RG Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Riant Makelaars Groningen

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoolpad 43 Haren Gn
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZORGELOOS WONEN - INSTAPKLAAR - BENEDENWONING - 2 SLAAPKAMERS - VRIJE TUIN - GEMODERNISEERD 2022 - CENTRUM HAREN - Heerlijke, instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers en eigen besloten tuin. De woning is in 2022 grondig verbouwd en gemoderniseerd en voorzien van 5 zonnepanelen. De woning: Entree, hal, garderobe, toilet en inloopkast met wasmachine en droger. Royale L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca 38 m2 groot). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hoofdslaapkamer van ca 12 m2 met annex een moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e slaapkamer van ca 8 m2 is geschikt als logeer/werk of kinderkamer. Buitenom: Aan de voorzijde is er een betegelde plaats van ca 20 m2. Achter het huis bevindt zich een goed aangelegde vrije tuin van ca 50 m2 welke ook via de achterom bereikbaar is. De aangebouwde stenen berging is prima geschikt voor tuingereedschap en fietsen. De omgeving: De woning is gelegen aan een pleintje met alleen bestemmingsverkeer en maakt deel uit van een klein complexje met 4 woningen. Centrum Haren met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en terrasjes ligt op een paar minuten lopen. Parkeerruimte is er op het pleintje en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (schilgebied haren ca 60 p/jr) Goed om te weten: Woning in 2019 gerenoveerd en verbouwd; PVC vloeren 2019; Keuken en badkamer 2019; Toilet gemoderniseerd 2019; 5 zonnepanelen 2022; Energielabel B nadien de zonnepanelen geplaatst C.V. Ketel 2023; Goed werkende VvE (MvgM) met bijdrage van € 135,- per maand; Ideale starterswoning; Aanvaarding kan eventueel snel.

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
286 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.