Direct naar de inhoud
Logo van Huizing Totaal Advies

Slauerhofflaan 5

9752HA Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.492

Fotogalerij

Slauerhofflaan 5 Haren Gn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prima onderhouden geschakelde eindwoning met aangebouwde garage en carport is gelegen op een zeer populaire woonlocatie in de Molenbuurt aan de rand van Haren. In de nabije woonomgeving zijn vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Met het openbaar vervoer vanaf de P+R bent u in enige minuten naar het centrum van Groningen. De bossen en het Paterswoldsemeer zijn ideaal om te fietsen, hard te lopen, te zwemmen of te varen. Kortom een ideaal startpunt om te genieten in uw vrije tijd. De woning ligt vlakbij de uitvalsweg naar de A28 en het centrum van Haren is op loopafstand. Indeling begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. De gezellige doorzonwoonkamer van ca. 30,1 m² met een gashaard heeft veel lichttoetreding door de grote ramen. De keuken van ca. 7,4 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de ruime tuin met open noordoostelijke ligging. Hierdoor is er veel zon in de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 7,6 m², 16,7 m² en 13,9 m². De badkamer van 6 m² is voorzien van een ligbad met douche, 2 wastafels en een toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Via de overloop is er toegang naar 1 ruime slaapkamer van ca. 16,6 m², nu in gebruik als atelier voor teken- en schilderlessen. Het aanrechtblok met warm en koud water is dan zeer handig. Via 2 deuren naar de bergingen die veel opbergruimte geven. Bijzonderheden: - het woonoppervlak bedraagt ca. 128 m², de inhoud is ca. 519 m³; - het perceeloppervlak is 261 m²; - de woning is gebouwd omstreeks 1965; - de achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten; - verwarming geschiedt middels een c.v.-combiketel van Intergas uit 2013 en via de gashaard in de woonkamer; - de woning is goed geïsoleerd met muur- en dakisolatie; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen welke zijn uitgevoerd met HR++ beglazing ; - verder is de woning deels voorzien van dubbele beglazing; - de aangebouwde stenen verwarmde garage is voorzien van een sectionaaldeur; - op de woning zijn 9 zonnepanelen aangebracht waardoor de woning zeer lage energiekosten heeft; - er is parkeergelegenheid op de eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat (vergunningsvrij); - de afgesloten tuin is ideaal als je kinderen of een hond hebt. Door zijn ligging is er een vrij uitzicht; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.