9752NR Haren Gn • Groningen
€ 650.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.850
2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 664.850
Koopprijs /m²: € 3.532
Royale (gezins)woning met verrassend diepe tuin in de wijk 'Maarwold' In de geliefde groene wijk Maarwold, staat deze royale helft van een dubbelwoning op een perceel van maar liefst 528m². Een geweldige plek voor wie op zoek is naar een ruim (gezins)huis op een centrale woonlocatie in Haren. Met een woonoppervlakte van ca. 183 m² is de woning zeer royaal te noemen. Dankzij de Z-vormige woonkamer is er een knusse zithoek aan de voorzijde van de woning en een riante open (woon)keuken met ruimte voor twee eethoeken aan de tuinzijde. De woonkeuken biedt tevens toegang tot een vliering, de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en doorgang naar de inpandige garage -met automatische garagedeur met afstandsbediening-. De eerste verdieping heeft drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid voor een vierde kamer). De kamer van respectievelijk 27m² is voorzien van een riante garderobekast 8m² en de twee kamers van 12 en 11m² beschikken beiden over een balkon. Op de tweede verdieping zijn twee (slaap)kamers van respectievelijk 15 en 7m² en er zit een bergruimte. En dan de tuin – geniet het hele jaar door van de groenrijke besloten tuin die een oase van rust uitstraalt. Vanaf het fraai aangelegde zonneterras als middelpunt, kijk je uit op prachtige bloemrijke borders, hoge bomen en het weidse grasveld achter in de tuin. Het tuinhuis van circa 20m², een achterom aan de zijkant van de woning en parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet. De woonlocatie is ideaal met in de directe omgeving volop natuur en wandelroutes. Tegelijkertijd zit je op enkele minuten fietsen van het dorpscentrum van Haren, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er uitstekende verbindingen naar de stad Groningen – met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto ben je er zó. Kortom: een heerlijk (gezins)huis op een fantastische woonlocatie. We nodigen je van harte uit om Spinozalaan 13 te komen bekijken. Bijzonderheden: • Royale helft van een dubbelwoning met 5 slaapkamers; • Gelegen op een perceel van 528 m²; • Voldoende bergruimte dankzij de bijkeuken, vliering, schuur en inpandige garage; • Diepe besloten achtertuin op het zuidwesten met achterom; • Woonoppervlakte circa 183 m²; • Niet zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
€ 650.000
Kosten koper (geschat): € 14.850
2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850
3,04%
Jaarlijks
€ 32.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Elektrische deur en elektra
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
