Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Westerse Drift 27

9752LB Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.051

Fotogalerij

Westerse Drift 27 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 tweekapper met verrassend veel ruimte, gelegen aan één van Harens mooiste lanen in een groene woonomgeving op loopafstand van het gezellige dorp Haren. Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met voldoende kamers en een prettige tuin. Hier combineert u karakter met praktisch woonplezier, dichtbij alles wat het dorp Haren te bieden heeft. De jaren ’30 bouwstijl zorgt voor een warme basis, terwijl de indeling en de uitbouw het huis geschikt maken voor het dagelijks leven van nu. Binnen valt direct de ruimte op. De woonkamer is prettig van formaat en krijgt veel daglicht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin u eenvoudig een zit- en eetgedeelte combineert. De verbinding met de tuin maakt het geheel extra aangenaam; in de zomer zet u de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken ligt logisch in het geheel en biedt voldoende werk- en bergruimte. Of u nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, het kan hier allemaal. De quooker kraan geeft snel een heerlijk kopje thee. Met een woonoppervlakte van 193 m² en vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamers zijn stuk voor stuk goed in te delen en voelen licht en rustig aan. Dat maakt het huis flexibel in gebruik, zowel nu als in de toekomst. De 5e slaapkamer op de tweede verdieping biedt toegang tot een slaap/bergzolder. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. Het perceel van 615 m² zorgt voor voldoende afstand en privacy, zonder dat het onderhoud overweldigend wordt. De eigen oprit en schuur maken het praktisch: parkeren op eigen terrein en extra bergruimte zijn gewoon goed geregeld. Met energielabel B is er een degelijke basis aanwezig, met mogelijkheden om het verder naar eigen wens te verbeteren. LIGGING EN OMGEVING De ligging is prettig: rustig en groen, maar wel centraal. Alle voorzieningen van het dorp Haren, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, liggen op korte afstand. Dat maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke jaren ’30 tweekapper - Vijf goed bemeten slaapkamers - Lichte uitbouw met prettig tuincontact - Eigen oprit en praktische schuur - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruim perceel van 615 m² - Grote zolderberging Bent u op zoek naar een ruim familiehuis met karakter, op een fijne plek? Dan is dit een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.