Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Westerse Drift 40

9752LH Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 1.045.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.067.750

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Westerse Drift 40 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de meest geliefde locaties van Haren, aan de lommerrijke Westerse Drift, ligt dit prachtige en stijlvolle, helft van een dubbel herenhuis. De statige allure, het vele groen en de markante architectuur maken dit een echt Harens huis! Het huis is uiterst plezierig op het zonlicht georiënteerd. In de rondom het huis gelegen weelderige tuin vindt u altijd zon of schaduw. De tuin is royaal, kent mooi aangelegde borders, oude bomen, diverse terrassen en er is genoeg ruimte om te spelen of van de rust te genieten van al het moois om u heen. Via de eigen tuin bestaat de mogelijkheid om de bijbehorende vrijstaande garage te bereiken. Deze garage bestaat uit 1/3e deel van een drie onder een dak garage. Het dorp Haren is een van de geliefdste dorpen in Groningen en Drenthe. De stad Groningen bevindt zich op een kwartier fietsen en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Haren heeft een uitstekend geoutilleerd winkelassortiment, een plezierig en uitgebreid verenigingsleven en er is diverse horeca. Daarnaast staat het dorp bekend om het vele groen en het plezierige woonklimaat. Het huis zelf is de afgelopen jaren met veel passie, kunde en de bijbehorende investeringen gemaakt tot het prachtige en royale huis dat het nu is. Een fantastisch huis voor een royaal gezin maar ook een intiem huis voor een stel. Indeling: Entree, overdekt portaal, entree naar centrale gang met stijlvolle granito vloer. Rondom de gang zijn alle vertrekken van de begane grond gesitueerd. Naast de entree bevindt zich het toilet en de meterkast. De living is prachtig; stijlvol, charmant, speels en prettig licht. Er is een mooie (gas)haardpartij en er zijn diverse hoekjes voor een eet- en studiehoek. U kijkt mooi uit over de eigen tuin. Vanuit de centrale hal bereikt u de werkkamer en de woonkeuken. De keuken is intiem maar ook prettig groot en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig composiet aanrechtblad (Belgian blue). Er zijn openslaande deuren naar een volop privacy biedend terras. Vanuit de keuken bereikt u de riante kelder. Deze bestaat uit drie delen en is ideaal als wijnkelder en voor opslag van proviand. Het karakteristieke trappenhuis leidt u naar de eerste etage: rondom de overloop zijn drie slaapvertrekken en twee badkamers gesitueerd. Alle slaapkamers hebben iets unieks; speelse vormgeving, glas-in-loodramen, prettig royaal en met balkon en bovenal zijn de kamers verzorgd en charmant. De twee badkamers zijn verzorgd en passend betegeld. Beide zijn uitgerust met een wastafelmeubel en toilet. Eén heeft een ligbad/douchecombinatie en de ander een grote inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede etage waar zich tevens twee bijzondere leuke slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een ruimte met een wastafel en toilet. Onder de schuine kap bevindt zich veel berg- en zolderruimte. Voor een goede indruk van de indeling en de maatvoering bevelen wij u van harte de tekeningen aan. Bijzonderheden: * markante en statige helft van een dubbel herenhuis * mooi aangelegde, zonnige tuin * zeer verzorgd en goed onderhouden * verrassend en speels qua indeling * royale woonkeuken en charmante living * prettig ruim ,maar ook sfeervol en intiem * centrale verwarming met c.v. combiketel 2021 * energielabel B * nabijgelegen garage via de tuin te bereiken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
852 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I 36 CZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 toiletten, 2 wastafels, zitbad, douche, en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.