9751SM Haren Gn • Groningen
€ 795.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 17.750
2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 812.750
Koopprijs /m²: € 4.228
Soms tref je als makelaar een woonlocatie die je elke keer weer doet verrassen. De wijk waarin deze woning is gelegen doet dit ook. De rust en het groene karakter, weinig verkeer en een perfecte locatie ten opzichte van het dorpscentrum en de voorzieningen maakt deze riante woning met 6 slaapkamers ideaal geschikt voor een gezin. De goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Zorgvrij 3 is enkele jaren geleden gemoderniseerd naar huidige maatstaven. Denkt u hierbij aan de plaatsing van nieuwe kozijnen, zonnepanelen en een moderne c.v. ketel. Recent is de woonkeuken vernieuwd met een riant kookeiland en velerlei inbouwapparatuur. Het verrassende van deze woningen is en blijft toch wel de indeling. De woning biedt een ruim en speels ingedeeld woonplattegrond. De royale woonkamer met hoog plafond, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken is perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken kijkt u op de groenzone die tussen de straten de Zorgvrij en de Ossewei ligt. Dit lommerrijke stukje doet u haast geloven dat u in het bos woont. En dat op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Haren! Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft. Op de 1e verdieping bevindt zich de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De kamer boven de garage heeft bovendien nog een eigen douche en wastafel. Ideaal als gastenkamer of voor een puber die alles voor zichzelf wil! De zonnige achtertuin op het zuidoosten met meerdere zitjes, een elektrisch bedienbare zonwering en een prachtig gazon maken het de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, die leidt naar de oprit en de garage/schuur. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, hobby's of extra opslag. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, veilige omgeving. Scholen, speeltuinen, sportvelden en het treinstation liggen op korte afstand, en het centrum van Haren, met al zijn winkels en gezellige horeca, bevindt zich op slechts een paar minuten afstand. Voor de natuurliefhebber zijn er talloze mogelijkheden om te wandelen en fietsen, en binnen 20 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Groningen. Kortom: een woning die alles biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene, rustige omgeving, maar toch de stad dichtbij wil hebben. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte speelse woonkamer met vide, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, garage/schuur met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, nette badkamer met douche, wastafel en toilet, berging. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 188 m² Perceelgrootte: 336 m² Bouwjaar: 1976 Voldoende kamers voor gezinsbewoning 15 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3400 kWh Kindvriendelijke wijk Nabij openbaar vervoer Uitgebreide recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
€ 795.000
Kosten koper (geschat): € 17.750
2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750
3,04%
Jaarlijks
€ 39.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Elektra
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
