Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Lietingstraat 16

5368AC Haren • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 633.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.510

2% overdrachtsbelasting (€ 12.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 647.510

Koopprijs /m²: € 4.137

Fotogalerij

Lietingstraat 16 Haren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lietingstraat 16 - Haren In het gemoedelijke Haren staat deze sfeervolle, ruime tweekapper op een diep en royaal perceel. Een woning waar alles klopt: karakter, ruimte maar vooral ook het buitenleven. Met een woonoppervlakte van ca. 153 m² beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer, een prachtige leefkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een aangebouwde stenen garage. Ook is het voorzien van 12 zonnepanelen en geheel dubbel glas. De diepe achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en een groot gazon met veel privacy. Hier kun je heerlijk beschut van het buitenleven genieten. Haren zelf is een charmant Brabants dorp waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen. Je woont hier in de dorpskern, omringd door het polderlandschap, met wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Het dorp ademt Brabantse gemoedelijkheid: het is een plek waar mensen elkaar nog groeten. Hoewel Haren landelijk en rustig gelegen is, woon je hier verrassend centraal. In slechts enkele minuten rijd je naar Oss, waar je volop keuze hebt aan winkels, horeca, scholen en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Fietsend of met de auto ben je bovendien zo bij de uitvalswegen A50 en A59. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, keuken, kelderkast, eetkamer, toilet, wasruimte, garage. Eerste verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, badkamer, separaat toilet. Tweede verdieping: Vlizotrap, ruime bergzolder. Kenmerken: - Inhoud ca. 651 m³, woonoppervlakte ca. 153 m² - Perceeloppervlakte 920 m², Bouwjaar 1945 - Energielabel A - Royaal perceel met diepe achtertuin en veel privacy - Bij aankomst bij de woning valt direct de royale oprit met carport en de verzorgde voortuin op - Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer - De woonkamer is ruim opgezet en heeft een authentieke uitstraling door het balkenplafond en de steen strips - De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een nette pvc vloer (2023) en voorzien van vloerverwarming - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken - De royale woonkeuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van o.a. een breed gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - Achter de keuken bevindt zich een kelderruimte, ideaal voor het opbergen van eten en drinken - Aansluitend is een mooie ruimte voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de tuin en een directe toegang tot de carport, waardoor je ook bij slecht weer droog bij de auto kunt komen - De ruimte achter de eetkamer geeft toegang tot de praktische wasruimte en het toilet - De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en biedt ruimte voor de auto, fietsen of andere motorvoertuigen - Bij het betreden van de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot de vertrekken - Op de eerste verdieping zijn vijf volwaardige slaapkamers aanwezig, alle met een nette afwerking en tijdloze kleuren - De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator - Er is een separaat toilet op de overloop - Via een vlizotrap kom je op de riante bergzolder die loopt over de volledige diepte van de woning en die plek biedt voor de cv ketel - De achtertuin is uitzonderlijk diep en groen aangelegd - Achterin de tuin staat een groot vrijstaand houten tuinhuis van ca. 17 m² voor alle (tuin)gereedschap - Dé eyecatcher van de achtertuin is de gigantische overkapping (ca. 30 m²) direct aan de woning, een buitenruimte waar je van het vroege voorjaar tot late najaar van geniet! Heb je interesse in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 633.000

Kosten koper (geschat): € 14.510

2% overdrachtsbelasting (€ 12.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 647.510

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 633.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
423 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1945
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit - HRC30CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5368

Google Maps

Bekijk Haren op de kaart

Verken Haren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Haren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haren.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

75

Label G

61

Label A

56

Label B

41

Label D

38

Label F

24

Label E

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haren
Periode Misdrijven
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haren.

Veelgestelde vragen over wonen in Haren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Haren

Bekijk meer woningen in deze plaats.