Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Fûgelkamp 11

9281MA Harkema • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Marum

Fotogalerij

Fûgelkamp 11 Harkema
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen met veel ruimte op een groene locatie. Wat een bijzonder object! Deze royale en uitstekend afgewerkte woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij de volledige onder keldering beschikt de woning over maar liefst 145 m² extra inpandige ruimte. Met gemak stal je meerdere auto’s onder je eigen woning en is er nog een extra ruimte voor hobby, sport of eigen kroeg. De woning is gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen en heeft alleen al een indrukwekkend woonoppervlak van circa 194 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping is dit een perfecte gezinswoning. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een ruim perceel van 615 m² eigen grond. Duurzaam en energiezuinig wonen Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming, waaronder: • 24 zonnepanelen (2020) • 2 airco-units voor koelen én verwarmen (2023) • Warmtepompboiler van 200 liter (2023) • Nieuwe cv-ketel (2023) Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten. Indeling en afwerking Via de stijlvolle voordeur komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de badkamer en een slaapkamer (ook ideaal als thuiswerkplek). De royale, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en aangebouwde serre zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer van circa 27 m² met een sfeervolle open haard. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, Quooker en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De begane grond ademt sfeer en kwaliteit, met een parketvloer, paneeldeuren en netjes afgewerkte wanden. Verdieping en kelder Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer met toegang tot een inpandig balkon boven de serre, en drie extra slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van dakkapellen. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel en een praktische vaste kast. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. De kelder biedt een multifunctionele ruimte van circa 46 m², geheel naar eigen wens in te richten. In het garagegedeelte is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s (tot 3) en er is een elektrische garagedeur aanwezig. Tuin en buitenruimte De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een groene haag, gazon en borders met beplanting. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een terras met overkapping van Douglas hout en een tweede terras met jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een praktische inpandige berging. Kortom Bent u op zoek naar een ruime, luxe en duurzame woning in een groene en rustige omgeving zoals Harkema? Dan is Fûgelkamp 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: • Volledig onderkelderd (ca. 145 m² inpandige ruimte) • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s in de kelder • Slaapkamer en badkamer op begane grond • 24 zonnepanelen • Warmtepompboiler (200 liter) • 2 airco-units (koelen en verwarmen) • Energielabel A • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Woonoppervlak ca. 194 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
1222 m³
Overige inpandige ruimte
160 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9281

Google Maps

Bekijk Harkema op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Harkema

Woon- en buurtcijfers in Harkema

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkema. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.869.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harkema
Jaar Inwoners
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harkema
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harkema
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.868

Bedrijvigheid in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkema
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkema.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkema

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer woningen in Harkema

Bekijk meer woningen in deze plaats.