Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

It Fliet 7

9281LG Harkema • Fryslân

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

It Fliet 7 Harkema
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige plekken vertellen direct dat het goed zit. It Fliet 7 in Harkema is zo’n plek. Landelijk en vrij gelegen, met weids uitzicht over het omliggende landschap en een stijlvol verbouwde woning die ruimte biedt. Deze karaktervolle vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 6.740 m², inclusief een dierenweide, meerdere bijgebouwen en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenbak. Rust, vrijheid en duurzaamheid komen hier samen in een comfortabele totaalbeleving. Binnen stap je in een warm, modern en met oog voor detail afgewerkt huis. De woonkamer van 32 m² is licht en uitnodigend, met grote ramen rondom en uitzicht op het erf. De houtkleurige vloer, het neutrale kleurgebruik en de zachte overgangen tussen de ruimtes zorgen voor een rustgevende sfeer. De eetkeuken van 22 m² is een absolute blikvanger. Donkere keukenkasten, een terrazzo werkblad en glanzende wandtegels geven deze ruimte een stoer en stijlvol karakter. Er is voldoende plek voor een grote eettafel waar getafeld wordt tot de zon ondergaat achter de weilanden. Direct naast de keuken bevindt zich een afgesloten provisieruimte, ideaal voor voorraad, keukenapparatuur of gewoon wat extra opbergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer van 7 m², een nette badkamer met wastafelmeubel en douche, een apart toilet en een praktische inloop-kleedruimte, perfect voor jassen, laarzen of sportkleding. De woning is volledig aangepast aan moderne duurzaamheidsnormen en heeft dan ook energielabel A+. Verwarmen en warm water gaan volledig gasloos, met een warmtepomp uit 2025, vloerisolatie, HR++ en HR+++ beglazing, en 24 zonnepanelen op het dak. Het energieverbruik is laag, het comfort juist hoog. De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en de recent geplaatste airco’s zorgen voor extra comfort. De eerste verdieping is indrukwekkend in eenvoud en ruimte. Een open ruimte van 47 m², met hoge nok, houten spanten en rondom glas dat het buitengevoel naar binnen haalt. Deze ruimte is in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor een atelier of een combinatie van slapen en werken. Via een vlizotrap is een knusse slaapzolder van 13 m² bereikbaar, een fijne plek als logeerplek, kinderkamer of extra opslag. Het erf is royaal en praktisch ingericht. Direct rondom de woning ligt een fraai aangelegd gedeelte met siertuin, bestrating en gazon. Aan de zijkant en achterzijde loopt het perceel geleidelijk over in een dierenweide die zich uitstrekt tot aan de omliggende weilanden. Ruimte genoeg om hier een paardenbak te realiseren met eventueel stalling, schuilplek en riante weidegang. Het erf beschikt over een robuust houten bijgebouw met een sfeervolle buitenkeuken en glazen schuifdeuren. Deze ruimte is volledig afsluitbaar en daardoor het hele jaar door bruikbaar, of je nu wilt genieten van lange zomeravonden of juist zoekt naar een beschutte plek tijdens frissere dagen. De grote vrijstaande garage van 109 m² is voorzien van twee elektrische deuren en biedt plaats aan meerdere auto's. Daarnaast is er volop ruimte voor een hobby aan huis, opslag of het houden van paarden. Hoewel deze woning vrij in het landschap ligt, zijn voorzieningen dichtbij. Harkema beschikt over een supermarkt, basisschool en sportclubs. Voor uitgebreider winkelaanbod of middelbaar onderwijs liggen Surhuisterveen en Drachten respectievelijk op 10 en 15 autominuten. Vrij wonen zonder afgezonderd te zijn, dat is precies wat deze locatie biedt. It Fliet 7 in Harkema is geen doorsnee woning. Het is een plek met karakter, ruimte en mogelijkheden. Voor wie houdt van landelijk wonen zonder concessies aan comfort of stijl. Hier woon je niet alleen vrij, je lééft er vrij.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
6740 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
134 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9281

Google Maps

Bekijk Harkema op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Harkema

Woon- en buurtcijfers in Harkema

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkema. In 2025 waren er 4.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.869.

Inwoners

4.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.869

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

62

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harkema
Jaar Inwoners
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harkema
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harkema
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.868

Bedrijvigheid in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkema
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkema.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkema

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer woningen in Harkema

Bekijk meer woningen in deze plaats.