Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Achtkant 6

9617DB Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.480

Fotogalerij

Achtkant 6 Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis voorzien van een luxe keuken, een kantoor/praktijkruimte en een vrijstaande houten berging! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze instapklare woning met vier slaapkamers, een kantoor/praktijkruimte in de voormalige garage en een recent aangepaste voor-en achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning uit de jaren negentig is de afgelopen jaren gemoderniseerd en op de begane grond uitgebouwd. Hierdoor is een royale en praktische leefruimte ontstaan. Via de hal komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De luxe open keuken vormt een sfeervol middelpunt van het huis en is van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich een praktische berging of bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. De voormalige garage is bovendien verbouwd tot een nette schoonheidssalon. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, praktijkruimte of logeerkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer. Met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar ook voor stellen die comfortabel en royaal willen wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. In de achtertuin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging, ideaal voor het opbergen van spullen of tuingereedschap. De wijk kenmerkt zich door vrijstaande en half-vrijstaande woningen, veel groen en volop ruimte. Het is een prettige en kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen en parken in de buurt. Op korte afstand vindt u het multifunctionele centrum De Borgstee met twee basisscholen, kinderopvang, crèche, bibliotheek en sporthal. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en pizzeria, evenals goede sportvoorzieningen zoals voetbalvelden en tennisbanen. Groningen en Hoogezand liggen op ongeveer tien autominuten afstand. Kortom: een comfortabele en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje (2024), ruime living met schuifpui naar de tuin en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, multifunctionele ruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 129 m² Perceelgrootte: 258 m² Bouwjaar: 1991 Voorzien van een luxe open keuken Voorzien van 4 slaapkamers De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming De garage is omgebouwd tot een kantoor/praktijkruimte De voortuin is vernieuwd in 2024 en de achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd Voorzien van 21 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3857 kWh Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.