Direct naar de inhoud
Logo van Slim. Makelaardij

Hamweg 120

9617AV Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.537

Fotogalerij

Hamweg 120 Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen met een toekomstig natuurgebied op loopafstand. Hier kan het, aan de rand van Harkstede en vlak bij het doorgaande vis- en vaarwater. Wanneer je over de Hamweg rijdt, prijkt in de verte al de IJzeren Klap, de brug over het Slochterdiep. Dit vrijstaande huis met royale tuin van bijna 800 m² is gebouwd in 1935 en biedt het comfort van nu, met energielabel C. De tuin is niet alleen heel diep, maar ook groenrijk en natuurlijk aangelegd met fruitbomen, heesters, etc. en niet te vergeten een buitenverblijf/overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van alles wat dit geweldige plekje te bieden heeft. Kom kijken en laat je verrassen. Indeling: Entree/hal met toegang tot de woonkamer van ca. 44 m² met balkenplafond. Een heerlijke living met vrij uitzicht naar de ijsbaan aan de voorzijde en aan de zijkant nog een kleine (werk-/slaap)kamer van ca. 3 m². In het verleden in gebruik als slaapkamer/bedstee. De indeling is ideaal in deze woonruimte, met een royale zit- en eethoek. Vanaf hier is er toegang tot de kelder van ca. 11 m², een handige provisieruimte. De eethoek grenst bovendien aan de achtergelegen keuken, waar je een ruimte vindt van ca. 15 m² met uitzicht op de tuin. Een echte woonkeuken met ruime opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en volop bergruimte in o.a. een apothekerskast. De oude stalraampjes verwijzen nog naar de vroegere bestemming als woonboerderij; dit was de oude stal. De bijkeuken is de volgende ruimte, waar de wasmachine en droger staan en ook het hangtoilet te vinden is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin – in deze omgeving wordt deze toegang vaak als entree gebruikt. Verdieping: Terug naar de woonkamer, vanwaar je via de trapopgang op de overloop komt. Aan de achterzijde, met uitzicht over de achtertuin, is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en ligbad onder het raam. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is ca. 18 m² groot, met volop raampartijen en dus veel lichtinval. Vanuit hier heb je vrij zicht richting de ijsbaan. De Meranti-houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling, samen met de zichtbare spanten. Dan de achtertuin, toch echt de kers op de taart. Niet alleen vanwege de diepte en de ligging op de middag- en avondzon, maar ook door de verschillende terrassen, fruitbomen en verdere beplanting die hier te vinden is. Het buitenverblijf/overkapping uit 2020 is een extra fijne ruimte, gemaakt van robuust hout met glazen schuifdeuren (2023). Met ca. 32 m² heb je hier meer dan gewoon een berging: een atelier bijvoorbeeld, een kantoor aan huis, een wintertuin, etc. Met de overkapping ervoor bij het terras kun je hier tot in de late uurtjes genieten. Verderop is er nog een houten berging met ca. 14 m² aan echte bergruimte en een aparte kast. Achterin de tuin staat nog een metalen berging, eveneens met volop bergruimte. De tuin zelf is natuurrijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor de gepassioneerde tuinliefhebber. De ligging is ideaal, omdat in de toekomst Meerstad hier een ecologisch natuurgebied aanlegt, op loopafstand van het huis. Vanuit de tuin kijk je nu over landerijen en dat wordt alleen maar mooier. Een daalders plekje, zoals we in Groningen zeggen. * vrijstaand wonen vlak bij natuur- en recreatiegebied, met eigen oprit * eenvoudige mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren * 10 zonnepanelen, energielabel C * voorzieningen van Harkstede op loop-/fietsafstand en goede busverbinding met de stad Groningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
961 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
797 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.