Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij Harkstede

Hoofdweg 27

9617AA Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 474.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.348

2% overdrachtsbelasting (€ 9.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.248

Koopprijs /m²: € 2.931

Fotogalerij

Hoofdweg 27 Harkstede
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte in Harkstede. Aan de Hoofdweg in Harkstede staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1933, ooit in gebruik als melkboer/zuivelhandel. Het huis ademt karakter en authenticiteit, biedt verrassend veel leefruimte en ligt in een rustige dorpsomgeving – met de bruisende stad Groningen op fietsafstand. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra toilet met wastafelmeubel op de verdieping, een royale woonkamer en een sfeervolle woonkeuken is dit de ideale woning voor een groter gezin, of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby of logees. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer én voldoende woonruimte op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Een groot pluspunt is de enorme hoeveelheid multifunctionele ruimte: in totaal circa 103 m² aan berging, garage en hobbyruimte. Perfect voor klussers, hobbyisten of voor wie gewoon graag veel bergruimte heeft. De huidige bewoners hebben de woning uitstekend onderhouden en veel gemoderniseerd. Zo is het energielabel opgewaardeerd van G naar een keurige B. De fraai aangelegde, besloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij zijn er een ruime oprit en meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Het geheel staat op een perceel van 469 m², gunstig gelegen nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Indeling Begane grond: entree/hal; royale woonkamer met open keuken (ca. 66 m²); toilet; badkamer met stortdouche en dubbele wastafel; praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, stookruimte en uitstortgootsteen; garage/berging (ca. 89 m²). Verdieping: overloop; toilet met wastafel; vier slaapkamers van ca. 8 m², 13 m², 16 m² en 19 m². Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden? Dan mag je deze kans niet laten liggen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst, gezien het oorspronkelijke bouwjaar (1933). KENMERKEN * Energielabel: B * Verwarming: CV-ketel Intergas (2024, eigendom) * Beglazing: HR++ glas aan de voorzijde, overige ramen HR-glas * Sanitair: volledig gerenoveerd in 2024 * Riolering: vernieuwd in 2018 * Eerste verdieping: grondig aangepakt in 2017 * Isolatiewerk: uitgevoerd in 2017 en 2024 (details beschikbaar in de vragenlijst) * Zink- en schilderwerk: recent uitgevoerd in 2025

Hypotheek berekenen

€ 474.900

Kosten koper (geschat): € 11.348

2% overdrachtsbelasting (€ 9.498) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.248

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.745

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
1022 m³
Overige inpandige ruimte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.