Direct naar de inhoud
Logo van Schreuder Makelaars

Johan Rengerssingel 43

9617ER Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.605

Fotogalerij

Johan Rengerssingel 43 Harkstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het gewilde complex Borchrijk bieden wij dit moderne appartement aan. Gelegen aan het water, met een royaal balkon en een vrij uitzicht over de Borgmeren, is dit een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 104 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, gecombineerd met een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor een zeer laag energieverbruik. Bovendien maakt het complex gebruik van een innovatief collectief systeem: in de winter verwarmt dit systeem alle appartementen efficiënt, terwijl het in de zomer voor aangename koeling zorgt. Zo geniet je het hele jaar door van optimaal wooncomfort. INDELING Begane grond: Via de gezamenlijke entree met trappenhuis en lift is het appartement te bereiken. Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een nette toiletruimte. In de hal bevindt zich tevens een berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je middels een schuifpui het brede balkon op, waar je een prachtig uitzicht hebt over het water. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in wit met een eiken werkblad. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en een (combi)oven/magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een ruime inbouwkast en biedt toegang tot het balkon, met tevens uitzicht op het water. Heb je aan één slaapkamer voldoende? Dan leent de tweede slaapkamer zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte of extra opbergruimte. Verder heeft het appartement een eigen bergschuur en een eigen parkeerplaats. Ook zijn er gezamenlijke parkeerplekken. OMGEVING De ligging van het complex is ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met bereikbaarheid en voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Harkstede bevindt zich op korte loopafstand en biedt onder meer een supermarkt, horeca, basisschool, sportfaciliteiten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in de omgeving verschillende wandel- en fietsroutes die je langs het water en door groenrijke gebieden leiden. Wie graag gebruikmaakt van stedelijke voorzieningen, staat binnen circa tien autominuten in de binnenstad van Groningen. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, cultuur en theater. Dankzij de goede verbindingswegen is zowel de stad als de omliggende natuurgebieden uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aanvaarding kan snel - Electrische screens - 'Niet zelf bewoningsclausule' van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.