Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Schokker

Jonker Egbert Clantsngl 4

9617ET Harkstede • Groningen

Beschikbaar

€ 1.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.506.350

Koopprijs /m²: € 4.030

Fotogalerij

Jonker Egbert Clantsngl 4 Harkstede
Foto 130
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve watervilla instapklaar in Borgmeren Harkstede Op een van de mooiste eilanden van de prestigieuze woonwijk Borgmeren bevindt zich deze uitzonderlijk royale en stijlvolle villa. Jonker Egbert Clantsingel 4 in Harkstede is een woning van formaat, ontworpen voor wie ruimte, comfort, privacy en uitstraling vanzelfsprekend vindt. Vanaf het eerste moment maakt deze villa indruk. De elegante architectuur, de imposante verschijning en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een woonbeleving van absolute klasse. Binnen wordt u verwelkomd door royale leefruimtes, overvloedig daglicht en een verfijnde ambiance waarin luxe en comfort samenkomen. Deze Villa is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van circa 366 m² en biedt dus ongekende mogelijkheden. De riante living, stijlvolle woonkeuken, meerdere royale kamers en multifunctionele ruimtes maken de woning perfect voor grote gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten in alle comfort. Iedere ruimte ademt kwaliteit, rust en exclusiviteit. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het luxe woongevoel. Hier geniet u in volledige privacy van lange zomeravonden, rust, groen, water en ruimte. De combinatie van water, brede lanen en hoogwaardige bebouwing geeft Borgmeren een royale uitstraling en vakantiegevoel. De ligging is ideaal: aan het water, rustige omgeving en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het bruisende centrum van Groningen op korte (fiets) afstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 en de A28. Hier woont u in een exclusieve woonomgeving met de perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en allure. De indeling van de villa is als volgt: Entree/hal met toilet voorzien van hangcloset alsmede een fonteintje, meterkast en toegang tot de werkkamer, grote ruime woonkamer met open keuken voorzien van een moderne inrichting v.v. vaste kastenwand en een kookeiland, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hoge koelkast en aparte hoge vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 wijnkoelkasten een combioven/magnetron en een stoomoven. De ruime woonkamer en open keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming. Middels 3 grote tuindeuren stap je zo de heerlijke serre in om te kunnen genieten van een zonovergoten tuin. Deze tuin grenst middels een aanlegsteiger direct aan het water. Terug naar de indeling van het huis; Aangrenzend aan de keuken tref je de bijkeuken, een praktische ruimte voor onder meer het opstellen van de wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast. De grote dubbele garage is inpandig (via de bijkeuken) te bereiken. Boven de garage is een zolder waar tevens de CV installatie zich bevindt. 1e verdieping: Deze verdieping is ruimtelijk en doelmatig ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, inloopkast en een zeer ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad/jaccuzi, dubbele inloopdouche, 2e toilet, bidet en een dubbele wastafel meubel. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een toilet, 3 wastafels een douche en een ligbad. Alle ruimtes zijn voorzien van veel licht door de dakramen. Beide verdiepingen zijn te bereiken via de stijlvolle natuurstenen trappen. Kenmerken: • Exclusieve vrijstaande villa • Woonoppervlakte: 366 m² • Inhoud: 1.658 m³ • Perceeloppervlakte: 1.195 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel: A • Hoogwaardige afwerking • Meerdere royale leef- en werkruimtes • Volop privacy en rust • Gelegen in villawijk Borgmeren • Veelzijdig wonen in een energieke woonwijk; • Direct aan het water gelegen; • Op korte afstand van Groningen • Veelzijdig wonen in een energieke woonwijk; • Direct aan het water gelegen; Bijzonderheden: • Vloerverwarming begane grond (woonkamer, hal, keuken, bijkeuken en garage); • Vloerverwarming in beide badkamers • Grote oprit aan de voorzijde met elektrische schuifpoort; • Ruime serre • Achtertuin met 2 aanlegsteigers • Voortuin met sprinkler installatie Een villa op een geweldige locatie van deze omvang, kwaliteit en uitstraling komt zelden beschikbaar. Een unieke kans voor wie compromisloos wil wonen.

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
366 m²
Perceeloppervlakte
1195 m²
Inhoud
1658 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, centrale voorziening en zonnecollectoren
Cv ketel
Daaldderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.