Direct naar de inhoud
Logo van Slim. Makelaardij

Laan der Kruisheren 127

9617EM Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.695

Fotogalerij

Laan der Kruisheren 127 Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het echte vakantiegevoel vanuit je achtertuin! Dat ervaar je zeker bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met ligging aan het water aan de achterzijde. Vanuit je tuin kun je rechtstreeks zwemmen, vissen en schaatsen. De tuin is hier ook volledig op ingericht, met een fraai houten tuinhuis voorzien van een grote glazen pui, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het natuurrijke uitzicht. Ook aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de speeltuin. Dankzij de ligging aan een secundaire weg geniet je hier maximaal van rust en ruimte. En dat alles op korte afstand van de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met hangtoilet en een ruime vaste kast onder de trap met daarin de opstelling voor het witgoed. Bij binnenkomst kom je in de open keuken van ca. 9 m² met aan weerszijden een inbouwkeuken. De hoge kastenwand biedt plaats aan de oven, magnetron en grote koelkast. Aan de andere zijde bevinden zich de vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en de Quooker, met veel bergruimte in de lades en volop werkruimte op het mooie, vernieuwde werkblad. Zowel het werkblad als de apparatuur zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. Aansluitend vind je de royale living van ca. 43 m² met een sfeervolle haard en vaste kast. De woonkamer én keuken zijn voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Een heerlijke ruimte om te vertoeven, zeker met het zicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deuren heb je directe toegang tot de fijne buitenruimte en kun je in de zomer het binnen- en buitenleven moeiteloos met elkaar verbinden. Eerste verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers van ca. 7,4 m², 14 m² en 15,7 m². De badkamer (2016) is eveneens ruim (ca. 7,5 m²) en beschikt over een onderhoudsvriendelijke douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede hangtoilet. Neutraal en stijlvol afgewerkt. Tweede verdieping: Overloop en twee slaapkamers van ca. 12 m² en 14,4 m². Dankzij de dakkapel is er extra veel ruimte en lichtinval op deze verdieping. Daarnaast is er een kast met daarin de technische installatie van de heteluchtverwarming en de WTW-unit. De aangebouwde garage is ca. 21 m² groot en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde een ruime oprit met plek voor meerdere auto's De achtertuin is bijna 19 meter diep en grenst aan het water. Met een zwemtrapje kun je eenvoudig het water in. De vrijstaande serre/wintertuin (gebouwd in 2022) van ca. 13 m² is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het natuurrijke uitzicht dankzij de vele glaspartijen. Deze zijn aan 3 kanten inschuifbaar, dus met mooi weer kun je alles helemaal open zetten. Er is stroom en bedraad internet aanwezig, waardoor deze ruimte ook uitstekend kan dienen als werkplek – en wie wil dat nu niet op zo’n plek? In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd, waaronder een overkapte zitplek vlak bij het water waar je de laatste zonnestralen kunt opvangen. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Ook de voortuin is royaal en groenrijk aangelegd. * Houtskeletbouw, heteluchtverwarming: duurzaam en energiezuinig wonen * Energielabel A, 18 zonnepanelen en aansluitpunt voor een elektrische auto * Groenrijk aangelegde tuin met terrassen, aan het water met overkapte zit en vrijstaande wintertuin/serre * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuintjes en voorzieningen op loopafstand * Harkstede is een recreatief ingesteld dorp, vlakbij de stad Groningen en beschikt o.a. over een supermarkt, meerdere eetgelegenheden, een kapper en een drogist en zal zich in de toekomst verder ontwikkelen en uitbreiden op het gebied van winkel- en recreatieaanbod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
244 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.