Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Knijpstra

De Spiker 33

8861VB Harlingen • Fryslân

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.475

Fotogalerij

De Spiker 33 Harlingen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande semi bungalow, voormalige burgemeester c.q. ambtswoning op een toplocatie. Met een perceeloppervlakte van 745 m2 heb je alle vrijheid! Binnenkomst met allure: de imposante hal met vide verbindt alle vertrekken met elkaar en zorgt direct voor een gevoel van ruimte. De inpandige garage met elektrische deur en carport is maar liefst 33 m2 groot. Er is een extra slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers en/of levensloopbestendig wilt wonen, maar ook perfect als kantoor aan huis of gastenverblijf. Met het alarmsysteem van Verisure/Arlo ga je altijd met een gerust hart de deur uit. In 2025 is de spouwmuurisolatie aangebracht en de kruipruimte geïsoleerd met EPS korrels. De uitbouw heeft een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel en aan de zonnige zuidzijde zijn de kozijnen op de verdieping eveneens van kunststof. De elektrische zonwering houdt het op zonnige dagen binnenshuis aangenaam koel. De woning is in 2024 volledig geschilderd en beschikt over een vernieuwde meterkast. Voor optimaal comfort zijn er maar liefst 4 airco’s geïnstalleerd, in de drie slaapkamers en de bijkeuken. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming (keuken, hal en bijkeuken). De tuin ligt op het zuidoosten, dus dat betekent maximaal genieten van de zon. Extra handig: in de tuin staat een houten schuur welke is voorzien van een eigen toilet en wastafel. De woning is gelegen op een unieke locatie in Harlingen. De wijk ligt vlakbij het historisch centrum met winkels en gezellige terrasjes. Zelfs de binnenhaven voor een boot is op loopafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Entree, royale hal met vide, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar eerste verdieping, extra slaapkamer met badkamer en separaat toilet. Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. De woonkeuken is enigszins gedateerd, maar de royale afmetingen maken het mogelijk om hier een zeer luxe en moderne keuken te plaatsen. Dankzij de lichtinval en de praktische indeling wordt dit gegarandeerd de favoriete plek in huis. De woonkeuken staat in verbinding met de bijkeuken welke is voorzien van een Airco. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken kom je in de ruimte inpandige garage van maar liefst 33 m2, voorzien van een elektrische deur. De keuken, hal en bijkeuken hebben vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met grote vide geeft een prachtig ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 14,0 m2, 12,9 m2, 11,4 m2 en 12,4 m2. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en drie van de vier kamers hebben een airco. De slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. Er is een separate ruimte voor het toilet en de complete badkamer met dakkapel (kunststof) beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. In de technisch ruimte staat de opstelling van de HR CV ketel, merk ATAG met bouwjaar 2016. Via een vlizo trap is er toegang tot de bergzolder. Tuin De sfeervolle zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en beschutting. De groene tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over diverse terrassen. In de tuin staat een houten schuur. Deze schuur heeft een eigen toilet en wastafel. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -vrijstaande ruime woning op uitstekende locatie; -voormalige ambtswoning; -liefst 4 airco’s, verwarmen en koelen met onderhoudscontract (Koelvisie); -beveiligd met alarm van Verisure/Arlo, inclusief contract; -isolatie kruipruimte met EPS korrels; -spouwmuurisolatie (2025); -slaapkamer en badkamer begane grond; -gedeeltelijk vloerverwarming, keuken, hal en bijkeuken; -elektrische zonwering; -meterkast vernieuwd; -uitbouw met kunststof dakkapel; -deels kunststof kozijnen op verdieping zuidzijde; -woning geschilderd in 2024. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
259 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8861

Google Maps

Locatie van Harlingen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harlingen

Woon- en buurtcijfers in Harlingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harlingen. In 2025 waren er 15.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.000.

Inwoners

15.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 261.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harlingen
Jaar Inwoners
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harlingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harlingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harlingen
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harlingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Harlingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer woningen in Harlingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.