Direct naar de inhoud
Logo van Wonen aan water Makelaars Sneek

Midlumerlaan 5

8861JE Harlingen • Fryslân

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 2.583

Fotogalerij

Midlumerlaan 5 Harlingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de statige Midlumerlaan, direct aan het water en op korte afstand van het historische centrum van Harlingen, staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis uit 1909. De woning kenmerkt zich door haar rijke en zorgvuldig uitgewerkte gevelarchitectuur, typerend voor de overgangsarchitectuur met invloeden van de Art Nouveau. De gevel is opgetrokken in metselwerk met sierbanden en accenten in rood baksteen, gecombineerd met strak gestucte vlakken. De overstekende kap met keramische dakpannen, sierlijke gootklossen en een markante daklijn geven de woning een statige en herkenbare uitstraling. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van karakteristieke roedeverdeling, deels met glas-in-lood. Het balkon aan de voorzijde, met houten balustrade, vormt een charmant architectonisch detail en versterkt het monumentale karakter. De woning is gelegen op een royaal perceel aan het water, met een groene voortuin en volwassen bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijke omlijsting. De ligging aan het vaarwater, gecombineerd met de representatieve voorzijde en de ruime opzet van het perceel, maken dit tot een bijzonder en beeldbepalend object.... Deze unieke woning ademt sfeer, historie en ruimte, met een woonoppervlak van maar liefst circa 329 m² en een inhoud van circa 1.361 m³. Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met speelse metselwerkdetails, de karakteristieke daklijnen en het balkon geven het geheel een statige en elegante uitstraling. Binnen wordt dit gevoel moeiteloos doorgetrokken: hoge plafonds, originele glas-in-loodramen, paneeldeuren en authentieke vloeren zorgen voor een warme en tijdloze ambiance. De royale woonkamer met erker en grote raampartijen biedt een prachtig zicht op het groen en het water en baadt in het licht. De ensuite indeling en originele details maken dit een bijzonder sfeervolle leefruimte. Indeling Kelder Vanuit de hal bereikbare praktische kelderruimte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Begane grond: Entree via de karakteristieke voordeur in de royale hal met tegelvloer, glas-in-loodramen, hoog plafond en toilet. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met indrukwekkend hoge plafonds, fraaie stucornamenten en sierlijsten, ensuite deuren, erker, serre (totaal ca. 57 m² groot) en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en een fraai uitzicht op het groen en het water. De keuken (ca. 15 m²), uitgevoerd in een praktische opstelling met volop daglicht, voldoende werk- en bergruimte en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken, berging en tuin. Verder beschikt de begane grond over een extra werkkamer (of slaap/speelkamer) met originele schouw. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 5 ruime (slaap) kamers met meerdere inbouwkaste. 2 Slaapkamer bieden toegang tot een balkon. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een (inloop) douche. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche & wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een prachtige, zichtbare kapconstructie die direct sfeer en karakter toevoegt. Deze verdieping biedt een grote open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra (slaap) kamers aanwezig. Ligging De ligging is werkelijk uniek: Grenzend aan vaarwater, met mooi uitzicht en veel groen rondom. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Harlingen, met winkels, horeca, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Overig: * Woning dient te worden aangemerkt als rijksmonument. * Bouwjaar 1909. * Woonoppervlak 329 m². * Perceelgrootte 322 m². * Overwegend dubbele beglazing (monumentenglas en HR++ beglazing). * Vloer- en dakisolatie. * Elektrische vloerverwarming in de "grote" badkamer. * Goede combinatie van authentiek en hedendaags wooncomfort Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
329 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
1361 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, zitbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8861

Google Maps

Locatie van Harlingen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harlingen

Woon- en buurtcijfers in Harlingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harlingen. In 2025 waren er 15.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.000.

Inwoners

15.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 261.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harlingen
Jaar Inwoners
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harlingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harlingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harlingen
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harlingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Harlingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer woningen in Harlingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.