Direct naar de inhoud
Logo van Chris Draijer Makelaardij

Oosterstraat 27

8861GE Harlingen • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bolsward

Fotogalerij

Oosterstraat 27 Harlingen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige "jaren 30" woning met oprit aan de rand van het centrum van Harlingen! Deze karakteristieke, sfeervolle hoekwoning is gelegen op een mooie woonlocatie nabij de levendigheid en de voorzieningen van het stadscentrum. In de woning zijn mooie authentieke elementen aanwezig zoals; glas in loodramen en sierlijke plafonds. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers waarvan 3 grote en 2 kleine, ook is er een moderne badkamer aanwezig. De woning beschikt over 6 zonnepanelen en heeft Energielabel D. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 149 m². Harlingen biedt veel faciliteiten zoals: scholen, sport-, muziek- en toneelverenigingen. De woning is gelegen in de gemoedelijke "Trebolbuurt" dichtbij de stadsvoorzieningen maar is ook goed bereikbaar. De veerboten naar Vlieland/Terschelling zijn op een steenworp afstand als ook de uitvalswegen richting het Westen en Leeuwarden (ca. 20 minuten). Indeling Achter deze prachtige gevel bevindt zich een eigentijdse woning met een aantal klassieke maar ook moderne elementen. De indeling is als volgt: Entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een mooie raampartij met veel lichtinval en uitzicht over de straat. De ramen aan de voor en achterzijde beschikken beiden over glas in lood en het gestucte plafond is voorzien van sierlijsten. De schouw met rookkanaal geeft extra sfeer aan deze knusse woonkamer. Het eetgedeelte met de hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De opvallende rode keuken is voorzien van een stenenblad en inbouwapparatuur. In de aanbouw bevinden zich de bijkeuken en de badkamer. Tevens zijn hier de cv-ketel opstelling en de witgoedaansluitingen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een badmeubel met een natuurstenen waskom. De beschutte achtertuin is voorzien van sierbestrating en een houten overkapping. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van uw eigen auto. Middels de naastgelegen steeg is er een achterom naar de tuin. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop en maar liefst 5 slaapkamers waarvan 3 volwassen kamers en 2 kleinere kamers. Eén van de slaapkamers aan de achterkant van de woning geeft toegang naar het plat dak. Door de recht opgetrokken buitengevels aan de voor en zijkant, gecombineerd met de grote klassieke ramen heeft de verdieping veel lichtinval en zijn er ruime vertrekken. Tuin De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat. Er is een houten overkapping aanwezig voor opslag van kachelhout en fietsen. Via de zijkant van de woning is er middels de naastgelegen steeg een achterom naar de tuin. Bijzonderheden * Prachtige "jaren 30" woning; * Sfeervol wonen; * Authentieke details; * Energielabel D; * 6 zonnepanelen 2018; * 5 Slaapkamers; * Cv-ketel Atag 2018; * Eigen oprit; * Gewilde locatie nabij het centrum; * Op loopafstand van treinstation; * Gemeentelijk monument; * Harlingen biedt veel faciliteiten zoals: scholen, sport-, muziek- en toneelverenigingen; * De veerboten naar Vlieland/Terschelling zijn op een steenworp afstand als ook de uitvalswegen richting het westen en Leeuwarden (ca. 20 minuten) * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8861

Google Maps

Locatie van Harlingen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harlingen

Woon- en buurtcijfers in Harlingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harlingen. In 2025 waren er 15.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.000.

Inwoners

15.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 261.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harlingen
Jaar Inwoners
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harlingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Opleidingsniveau

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harlingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harlingen
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harlingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Harlingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer woningen in Harlingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.