Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dorpsstraat 144

6732AH Harskamp • Gelderland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.317

Fotogalerij

Dorpsstraat 144 Harskamp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, sfeervol en luxe wonen aan de rand van de Veluwe Aan de gezellige Dorpsstraat in Harskamp staat deze fors uitgebouwde en fraai verbouwde twee-onder-een kapwoning, die gerust een droomhuis genoemd mag worden. Voor kook- en bakliefhebbers is de woonkeuken een droom die uitkomt en de woonkamer, aan de voorzijde, straalt een aangename rust uit. Boven zijn vier ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte, en de badkamer met ligbad. De lange oprit met garage biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin, met een prachtige veranda, is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. Wonen in Harskamp betekent leven in een rustig, groen dorp op de rand van de Veluwe. Dit is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die graag in de nabijheid van Ede, Otterlo en Barneveld willen wonen. Het dorp heeft supermarkt, basisschool, enkele sportverenigingen en medische voorzieningen. De ligging aan de rand van de Veluwe maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten door uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, het toppunt van luxe en sfeer. De pvc-vloer in visgraatmotief, met zwarte bies, ligt op bijna de hele begane grond en de gestucte muren zijn in warme kleuren geschilderd. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de wijn-/provisiekelder en de stijlvolle toiletruimte. Een deur in klassieke stijl, met sierlijke ruitjes, verbindt de hal met de L-vormige woonkamer. Door de grote ramen aan de west- en zuidkant valt veel licht naar binnen en het meer dan 6 meter brede zitgedeelte biedt genoeg plek om een grote U-bank neer te zetten. De sfeer is fantastisch en de afwerking van hoog niveau. Loop rond, kijk en bewonder… Twee stalen zwarte taatsdeuren geven toegang tot de woonkeuken, met een tweede entree aan de opritzijde. Bij deze entree biedt een maatwerk kastenwand met schuifdeuren volop ruimte voor schoenen en jassen, waardoor deze hal heel opgeruimd en ruimtelijk oogt. De woonkeuken is een plek waar de bewoners, en hun bezoek, veel gebruik van maken. Niet alleen om te koken en eten, maar ook voor een kop koffie of een goed glas wijn is dit een geweldige plek. De maatwerk keukenopstelling in stijlvol zwart heeft royale aanrechtbladen van beton, er is volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging in het verlaagde plafond, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd en smaakvol verbouwd. Het resultaat is verbluffend, er zijn maar liefst vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Op de overloop, die uit drie delen bestaat, zijn een vaste kastenwand, een inbouwkast en een kast met de HR-ketel. Twee slaapkamers zijn ingericht als sfeervolle kinderkamer, de grootste slaapkamer aan de voorzijde is een droom van een kleedruimte en de master bedroom, met een maatwerk kastenwand, straalt een aangename rust uit. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Erg fraai zijn de speelse daklijnen, zichtbaar in de slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, vlak naast de trap naar de begane grond, is optimaal ingedeeld met een ligbad en een houten badmeubel, waarop een mooie waskom staat. Niet alleen het meubel, maar ook de rand van de spiegel en de planken bij het ligbad zijn van hout. Zwarte kranen en grote, grijze tegels maken de badkamer meer dan af. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Heb je binnen alles bewonderd, dan is het tijd om naar buiten te gaan. Vanuit de woonkeuken is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken, gericht op het oosten en aan het water. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten en de houten schuttingen zijn uitgevoerd in dezelfde stijl als de garage met veranda. Een groot deel van het buitenleven vindt plaats in de sfeervolle tuinkamer, met twee ramen aan de achterzijde en een dubbele glazen schuifwand aan de tuinkant. Een groot deel van het jaar fungeert deze ruimte als leefruimte, met een zit- en een eetgedeelte. De garage heeft openslaande deuren naar de lange oprit, die aan de straatkant extra breed is. Naast de oprit is de mooi aangelegde voortuin met een haag en leibomen, die het huis een grote aantrekkingskracht geven. Bijzonderheden: - Optimaal uitgebouwde halfvrijstaande woning met alle denkbare luxe en comfort; - Sfeervolle woonkamer en een xl-woonkeuken; - Fraai aangelegde voortuin en achtertuin met een veranda; - Oprit voor meerdere auto’s; - 11 zonnepanelen; - Garage/berging en een luxe veranda aan de waterkant.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6732

Google Maps

Geografisch overzicht Harskamp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harskamp

Woon- en buurtcijfers in Harskamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harskamp. In 2025 waren er 3.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.000.

Inwoners

3.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harskamp
Jaar Inwoners
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harskamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harskamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harskamp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harskamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Harskamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in Harskamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.