Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Laarweg 9 A

6732DG Harskamp • Gelderland

Verkocht

€ 1.595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.628.750

Koopprijs /m²: € 4.334

Fotogalerij

Laarweg 9 A Harskamp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen de dorpen Wekerom en Harskamp ligt deze prachtige, geheel onderkelderde woning in boerderijstijl uit 2002. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel met een fraai tuinhuis/veranda, ruime schuur en een verzorgde tuin rondom.   De landelijke ligging biedt u alle rust en vrijheid, met een weids uitzicht over de omliggende landerijen. Tegelijkertijd geniet u van een centrale en goed bereikbare locatie: het dorpscentrum van Harskamp en Wekerom ligt op fietsafstand en steden als Ede, Arnhem en Apeldoorn zijn binnen korte rijafstand bereikbaar. Ook de ligging ten opzichten van de rijkswegen A1 en A30 is gunstig, evenals een goede verbinding met openbaar vervoer (bus).   Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, uitzicht en privacy, maar ook waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Plan gerust een bezichtiging, u bent van harte welkom!   Omschrijving woning Wat een ruimte biedt deze woning! Een degelijk gebouwd familiehuis met het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast is de woning geheel onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor slaapkamers, hobbyruimte of bergruimte. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en kenmerkt zich door een warme, landelijke uitstraling met moderne gemakken.   Indeling woning Begane grond De landelijke keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, vormt het hart van het huis. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.   Het keukenblok is uitgevoerd in landelijke stijl met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met aparte wokbrander, 1½ spoelbak, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en combimagnetron-oven. Ensuite bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle schouw met gashaard en fraaie erkers die een prachtig uitzicht bieden over de tuin.   Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met achterentree en toegang tot het souterrain. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor witgoedapparatuur, handig en overzichtelijk geplaatst.   Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening.   Aan de voorzijde komt u de woning binnen in  een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoorruimte) met vaste kast en een aangrenzende badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van douche, designradiator, wastafel met badkamermeubel en vloerverwarming.   Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met inbouwkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een inloopkast.  Verder zijn er nog drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon en één aan de voorzijde van de woning.   De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, toilet, urinoir, douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.   Souterrain De woning is geheel onderkelderd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. In het souterrain vindt u een hal met provisiekast, een hobbyruimte met bar, een fitnessruimte, slaapkamer, een toilet en berging. Deze verdieping is ideaal te gebruiken voor ontspanning, werk of hobby.   Bijgebouwen en tuin Tuinhuis/veranda De ruime en recent gebouwde veranda vormt het hart van het buitenleven. Zowel in de zomer als in de winter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Naast een sfeervolle zithoek is de veranda uitgerust met een luxe keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl u geniet van de warmte van de houtkachel, kijkt u door de glazen schuifpui uit over de fraai aangelegde tuin, waar de kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien beschikt de veranda over toiletvoorzieningen, wat dit buitenverblijf extra praktisch maakt.   Schuur Op het erf staat een ruime, vrijstaande schuur die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte is ideaal als werkplaats, opslagruimte, extra garage of als stalling voor hobbymatig vee. Het gebouw is degelijk uitgevoerd en voorzien van een geïsoleerd dak met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig geheel.   Tuin Het erf en de tuin zijn met zorg aangelegd en ingericht. De oprit wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare toegangspoort, wat zorgt voor gemak en veiligheid.   De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met eigen watervoorziening, zodat het gazon en de beplanting altijd in optimale conditie blijven. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit cultuurgrond, die uitstekend geschikt is als voor het houden van vee.   Nutsvoorzieningen Aangesloten op de nutsvoorzieningen van gas, water en elektra. Tevens aangesloten op de riolering.   Kadastrale informatie Kadastraal bekend gemeente Otterlo, sectie E, nummer 1743, groot 9.430 m².   Bestemmingsplan informatie: De bestemming is wonen met agrarische nevenactiviteit. De achterliggende cultuurgrond heeft een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden.   Overige informatie is via ons kantoor op te vragen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Kosten koper (geschat): € 33.750

2% overdrachtsbelasting (€ 31.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 79.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
368 m²
Perceeloppervlakte
9430 m²
Inhoud
1543 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
290 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6732

Google Maps

Geografisch overzicht Harskamp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harskamp

Woon- en buurtcijfers in Harskamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harskamp. In 2025 waren er 3.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.000.

Inwoners

3.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harskamp
Jaar Inwoners
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harskamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harskamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harskamp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harskamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Harskamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in Harskamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.