Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Lage Engweg 19

6732CH Harskamp • Gelderland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Lage Engweg 19 Harskamp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van de jonge, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Harskamp staat deze sfeervolle uitgebouwde tussenwoning. Een modern, energiezuinig huis waar je je direct thuis voelt. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolder voor een extra kamer is dit een heerlijk familiehuis. Achter het huis vind je een verzorgde tuin met groene beplanting, een groot terras, een houten berging en een achterom. Een fijne plek om tot rust te komen of juist te genieten met familie en vrienden. Of je mu een starter bent, een jong gezin hebt of kleiner wilt gaan wonen, deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een mooie locatie. Locatie Deze prachtige woning ligt in de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk Smachtenburg, waar kinderen veilig en heerlijk buiten kunnen spelen. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd en sfeervol woningaanbod. Bovendien ligt er om de hoek een speelplek, waar kinderen zich volop kunnen vermaken. Binnen slechts vijf minuten lopen bereik je het complete dagelijkse winkelbestand, met onder andere de bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook basisscholen, het dorpscentrum De Spil en de lokale voetbalvereniging liggen in de nabijheid, waardoor alles binnen handbereik is voor een comfortabel gezinsleven. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette, lichte hal die direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een praktische kast met opstelling van de warmtepomp. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle, strak afgewerkte woonkamer binnen. Direct valt de prettige indeling, mooie vissengraatvloer en warme uitstraling op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale en uitnodigende zithoek, waar je met gemak een comfortabele bankopstelling kunt creëren. De grote ramen met dubbele deuren naar buiten zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de tuin tot een echt verlengstuk van de woning. Daarnaast is er meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel. Hier kun je moeiteloos met familie en vrienden uitgebreid tafelen of de dag starten met een gezamenlijk ontbijt. De open indeling zorgt ervoor dat koken, eten en wonen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen, wat bijdraagt aan de gezellige en verbindende sfeer van de ruimte. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met zwarte kastruimte en een licht werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er bovendien een leuk uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Via de trap bij de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn volwaardige kamers met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bijvoorbeeld een bureau. Daarnaast kan de kamer aan de voorzijde worden opgesplitst, waardoor er eenvoudig een extra (slaap)kamer of bijvoorbeeld een werkruimte gerealiseerd kan worden. De aanwezige ramen kunnen geopend worden, wat zorgt voor prettig daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt, met een harmonieuze combinatie van lichte wandtegels en een warme accentwand. De rustige kleurstelling en strakke afwerking zorgen voor een verzorgde en luxe uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met twee kranen modern meubel en een bijpassende spiegel. Het toilet is eveneens in de badkamer gesitueerd, wat de ruimte compleet en functioneel maakt. Daarnaast is er een designradiator aanwezig voor extra comfort. Dankzij het eigentijdse sanitair is dit een badkamer waar comfort en uitstraling samenkomen. Een fijne plek om de dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is verrassend licht dankzij het aanwezige dakraam en biedt volop mogelijkheden. De open ruimte is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Door de schuine kap en de prettige afmetingen ontstaat een sfeervolle ruimte met karakter. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en is er bergruimte aanwezig. Een volwaardige verdieping die flexibel inzetbaar is en perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag. Exterieur De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor je op mooie dagen optimaal geniet van het buitenleven. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, terwijl het kunstgras zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling het hele jaar door. De strakke schuttingen geven de tuin een eigentijds karakter en zorgen tegelijkertijd voor veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en een directe toegang tot de tuin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6732

Google Maps

Geografisch overzicht Harskamp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harskamp

Woon- en buurtcijfers in Harskamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harskamp. In 2025 waren er 3.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.000.

Inwoners

3.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harskamp
Jaar Inwoners
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harskamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harskamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harskamp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harskamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Harskamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in Harskamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.