Inwoners
370
Laatste jaar: 2025
Dorpsstraat 12
8468BA Haskerdijken • Fryslân
Beschikbaar
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 3.692
Fotogalerij
Omschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin aan vaarwater in Haskerdijken Aan de Dorpsstraat 12 in Haskerdijken staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1919 met vrijstaande schuren, ruime tuin rondom en ligging aan rustig vaarwater. De woning beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer, 10 zonnepanelen en een perceel van 545 m². De combinatie van karakter, rust, buitenruimte en de ligging aan het water maakt dit een aantrekkelijke woning voor liefhebbers van landelijk wonen. Locatie & omgeving De woning ligt in het rustige dorp Haskerdijken, centraal tussen Heerenveen en Akkrum. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een landelijke sfeer. Vanuit de woning is er direct toegang tot vaarwater met een eigen aanlegplek, waardoor recreëren op het water eenvoudig mogelijk is. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting de A32 en A7 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is sfeervol en licht door de vele raampartijen en beschikt over circa 31 m² leefruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken van circa 16 m², vernieuwd in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met stookruimte, wasgelegenheid en toilet. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop privacy en meerdere zitmogelijkheden. De diepe achtertuin grenst aan rustig vaarwater en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op het perceel bevinden zich een grote vrijstaande schuur van circa 36 m² met vliering van circa 31 m² en daarnaast nog een tweede schuur van circa 9 m². Bijzonderheden & extra informatie -Vrijstaande woning uit 1919 -Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegplek -Perceel van 545 m² -Circa 107 m² woonoppervlakte -Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde -Voorzien van 10 zonnepanelen (300 Wp) -Energielabel C -Royale tuin rondom -Grote vrijstaande schuur met vliering -Extra tweede schuur aanwezig -Rustige en landelijke woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woning aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging of plan direct een afspraak in via de bezichtigingsplanner op onze website.
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Inhoud
- 411 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 63 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 320 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1919
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- C
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en tuin rondom
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 11-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Haskerdijken
Verken Haskerdijken en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Haskerdijken
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haskerdijken. In 2025 waren er 370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 385.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 375 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 85
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 130
Opleidingsniveau
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
150
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
350
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
53
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
48
Label G
41
Label B
38
Label A
15
Label F
12
Label D
10
Label E
2
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.290 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.390 | 3.220 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.790
Huurwoning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.310
Bedrijvigheid in Haskerdijken (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haskerdijken.
Veelgestelde vragen over wonen in Haskerdijken
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haskerdijken?
Haskerdijken telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haskerdijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haskerdijken?
In Haskerdijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer woningen in Haskerdijken
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Hellingpad 11
8468BD Haskerdijken
€ 595.000 k.k.
€ 3.342/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 876 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Rijksstraatweg 16
8468BG Haskerdijken
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 2
