Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Pol 2

8061BK Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

De Pol 2 Hasselt
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie staat deze verrassend ruime woning, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers wil voor werk, hobby of logees. Met maar liefst vijf slaapkamers, een overkapping, twee badkamers en volop bergruimte biedt dit huis comfort en functionaliteit in één. Kom binnen bij De Pol 2! Bij binnenkomst betreedt je, via de voordeur, de hal. In de hal is de meterkast, het toiletruimte, de praktische trapkast en de trapgang naar boven te vinden. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met veel lichtinval, perfect om zowel een zit- als eetgedeelte te creëren. Via de woonkamer is de keuken te bereiken welke in 2016 is gerenoveerd. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van alle gemakken die het koken extra plezierig maken. Het strakke design met witte fronten, donkere werkbladen en moderne grepen geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling beschikt u over veel werk- en kastruimte. Qua apparatuur is deze keuken uitstekend uitgerust! Zo vind je hier onder andere een kokend waterkraan, een oven, een koelkast, een vriezer en een 5-pits gaskookplaat. Samen met de royale kastruimte en de nette afwerking maakt dit de keuken tot een functionele én stijlvolle plek waar koken een genot wordt. Vanuit de keuken krijg je toegang tot buiten maar daarover later mee! Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en één ideaal als kinder- of werkkamer. Deze verdieping biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek of hobbyruimte tot zijn beschikking heeft. De badkamer is compleet ingericht met een bad met douchecombinatie, een dubbele wastafel in een meubel met diepe lades en een zwevend toilet. Bovendien is er op de overloop volop opbergruimte dankzij de vaste kasten. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamers. Hier vindt je daarnaast een aparte doucheruimte, zodat er ook voor grotere gezinnen of logees voldoende privacy en comfort is. De doucheruimte beschikt over een spiegel, een wastafel (met meubel) en een douchecabine. Daarnaast vind je hier extra bergruimte. Op de overloop bevindt zich de wasruimte is er boven de trapopgang achter een schot extra bergruimte gecreëerd. Voortuin De voortuin is sfeervol ingericht met een groene haag die privacy biedt en een beschut zitje waar u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten. Een ideale plek om in de ochtend rustig een kop koffie te drinken of even te ontspannen in een groene omgeving. Achtertuin De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende plek voor een grote eettafel én een loungehoek, zodat je zowel gezellig buiten kunt dineren als ontspannen kunt natafelen. Dankzij de overkapping kan je hier bovendien vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin is deels voorzien van groen en vaste planten, wat een prettige balans geeft tussen onderhoudsvriendelijk en natuurlijk. De volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy en is daarmee een heerlijke plek voor kinderen om veilig te spelen of voor volwassenen om in alle rust te ontspannen. Via de achterzijde is de tuin goed bereikbaar en er is daarnaast ruimte voor het opbergen van fietsen of tuinspullen in de berging. Ligging De woning is gelegen aan De Pol, een rustige en doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige en kindvriendelijke omgeving, waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. De buurt heeft een gemoedelijke en dorpse sfeer, met veel groen in de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn snel bereikbaar in het nabijgelegen Hasselt, dat op korte afstand ligt. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook steden als Zwolle en Meppel gemakkelijk te bereiken zijn.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, zitbad, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.